房仲：政策打房 網路委賣大增

政府政策打房影響屋主持有意願。根據永慶房仲網統計，全台今年第二季待售物件件數較去年同期增加3成5，屋主售屋的意願明顯走高，六都中又以桃園縣及台中市量增4成7最多，雙北市待售狀況都低於3成。

永慶房產集團房仲網分析網路待售資料指出，奢侈稅實施屆滿3年，比較奢侈稅實施前後，新北市的網路物件出售物件新增了2成4，為六都增加最少的縣市，賣壓最低，台北市則增加了2成9。對照同期間的買賣移轉棟數後發現，新北市及台北市的買賣移轉棟數分別下降2成4及2成2，買氣呈現觀望。桃園縣與台中市的待售量則都增加了4成7，位居六都之首。業者表示，近期央行擴大房市信用管制措施，財政部也研擬推動房地合一實價課稅制度，一連串的房市政府造成買屋申貸條件趨嚴，不動產交易稅賦加重，相關政策都直接影響房市表現。