〈書摘〉「生活隨處有商機－違規停車賺千萬」

有時候，當你發現某些地方有「不合法」的情況出現時，或許可以多加研究，說不定就能找到致富的商機。

一位學員Ｃ先生在交流道附近，看到一位建商蓋了兩百戶的社區，社區旁邊就是一座公園。

兩百戶的社區，卻只提供了五十戶停車位，大家都搶著買停車位：你絕對想不到，在這個三級城鎮，停車位一個竟然也要賣一百萬！

當預售屋完工之後，沒有買車位的住戶們都發現，旁邊那個大公園停車方便，又有綠蔭且不需收費，於是，大家都將車子停到公園旁，導致大樓的停車位沒人要，也租不出去，結果，當初買車位的住戶紛紛便宜賣，明明是一百萬買的停車位，六十幾萬就賣。

Ｃ先生得知此事後，心想「樹大招風」，如果只有幾部停在大公園旁，不會被留意，但假如大家都去停，將來是有可能被人舉發的。

於是，他透過總幹事先買了一個六十五萬的的停車位，並因為他有銀行VIP身分，又是卡友，最後竟然全貸，五年只付利息；接著，他又買了第二個、第三個……總共買了三十四戶，且幾乎每一筆都是全貸。

不久後，果然如他所料，一位檢舉達人在網路上向政府檢舉，提到「這個公園有人亂停車，導致出現死亡車禍，希望政府正視這個問題。」

反應之後，公園四周果然畫了紅線。

當公園四周全部被畫上紅線後，只要停了車就會被罰錢，住戶們首先就是看看社區有沒有車位可以買或租。

接下來的故事，相信讀者朋友們都明白了：持有三十四戶停車位的Ｃ先生，不但所以的停車位都滿租，就連租金也上調。其中，一位老先生在租了三個月之後，決定要出一百四十萬向他購買。

想當初，Ｃ先生才買七十萬而已，竟然可以賣到一百四，賺了一倍。接著，他掌握這個商機，每三個月賣掉一戶，相當於每三個月就賺七十萬。

有一天，Ｃ先生晚上到公園慢跑時，發現有兩位車主竟然想趁晚上時，將車子停在紅線上，於是，他立刻打110報警，警察也立刻開紅單。

幾次之後，警察就在公園設了巡邏箱，上面貼的第一條公告就是：優先開罰單停在紅線上面的車主。

這麼一來，想買Ｃ先生車位的人又更多了，Ｃ先生也靠著他敏銳的金錢第六感，賺錢了千萬元。

任何人，都可以從日常生活中發現商機，Ｃ先生從違法的公園停車，發現附近社區大樓的停車位商機，不但讓附近的死亡車禍機率降低，還可以從停車位中賺到一倍差價，還可以無限期收車位租金。

所以，下次如果在生活周遭看到一些違法的事情，不妨動動你的財商腦，或許可以找到石破天驚的商機喔！

節錄自《學校老師沒教的賺錢祕密》(王派宏.林茂盛著，各大書店＆博客來皆可選購)