多房者可自選3戶享房屋優惠稅率 估13.8萬名屋主受影響

財政部長張盛和日前表示，自擁3戶房屋可算自住，對此，財政部賦稅署表示，全國持有房屋超過3戶的所有權人，可以自行選擇其中3戶房屋，享自住房屋優惠稅率，民眾須於收到通知書後2個月內回覆，才享有減稅優惠，預估全台將有13.8萬名屋主受到影響。

財政部賦稅署副署長許慈美表示，房屋稅新制已在今(2014)年7月1日上路，也就是說，住家用房屋供自住及公益出租人出租使用房屋之認定標準在今年7月1日生效，個人所有之住家用房屋，必須同時符合無出租使用、供本人、配偶及直系親屬實際居住使用，以及本人、配偶及未成年子女持有戶數，全國合計在3戶以內者，才能適用1.2%的最低房屋稅稅率。預估全台將有70萬戶房屋、13.8萬名所有權人受到影響。

許慈美強調，在全台擁有超過3戶房屋的所有權人，可選房屋評定現值最高的房屋、房屋所在縣市的房屋稅徵收率最高者，當做3戶的自用住宅來減稅，如果是3戶以內但不符自住標準的房屋，屋主仍要自行申報，一旦稅籍清查被查到沒有居住事實，將被補稅帶罰。