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信貸評級機構惠譽表示，目前樓市放緩，人民銀行放寬按揭貸款規定，有助改善住屋需求，但亦會刺激投機活動，因為銀行難以區分自住置業人士及投機人士。惠譽認為，若今次演變成另一輪過度投資及投機，長期而言或會減緩房屋建築業重組過程，損害行業發展。
不過，內地住屋需求反彈程度，仍要視乎地方銀行對今次政策調整的執行情況，以及會否帶來新的貸款增長而定。
另外，惠譽指，增加以市場為主導的融資選擇，中期內可降低內地房地產商融資成本，發展商可使用的國內融資渠道將更廣泛，包括房地產信託、項目融資及銀行間金融市場等。
來源：港台
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