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央行節前正式釋放“松貸”信號，令人對黃金周樓市表現抱有期待。來自廣州市場的統計數據顯示，國慶長假前三日，全市網簽224套一手房，相比去年416套同比下降41.65%，均價為每平方米11533元，同比上升18.95%。
在業內人士看來，盡管出現了數據上的下滑，但這不能直接判斷為樓市慘淡，由於統計的滯後性，可能一些成交要在節後才能在數據上有所反映。而來自多個樓盤的現場走訪反映看，房貸新政利好已經在一定程度上促使開發商積極促銷，部分樓盤已開始落實“認貸不認房”的房貸新政，以第一次貸款的利率優惠及首付處理。
在廣州番禺區，某樓盤銷售人員表示，現在符合新政策條件的二次置業客戶就可以按30%交首付購房；另有一些大型開發商下屬樓盤的銷售人員也表示，即日起按新規執行“首套房貸還清，二套房首付三成”。中原地產項目部總經理黃韜則表示，在利好政策刺激下，該企業代理的樓盤客流增加50%，成交量也比預期增加20%。
對此，一些市場人士認為，盡管盛傳外地人購房條件放松的訊息，也確實有樓盤公開社保年限放松的資訊，並召集買家下定。不過，在暫未接到明確放松限購通知的情況下，這些樓盤都說不準新政啥時候執行，究竟怎樣執行，但若政策未如期而至，可全額退錢。“說到底，就是按捺不住，偷步圈客。”某業內人士一語道破。
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FINT[PFSTBMX,51,5104]
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