晚間資訊：四中全會20日召開 央行放松首套房認定

十八屆四中全會10月20日在京召開

新華社訊息，中共中央政治局9月30日召開會議決定，中國共產黨第十八屆中央委員會第四次全體會議於10月20日至23日在北京召開。

周小川：強化制度執行 扎實推進金融改革發展

2014年9月30日，人民銀行黨委書記、行長周小川主持召開黨委中心組學習，集中學習了習近平總書記在聽取蘭考縣委和河南省委黨的群眾路線教育實踐活動情況匯報時的重要講話精神，人民銀行黨委成員結合各自思想和工作實際進行了深入討論交流。人民銀行黨委有關部門負責同志列席了會議。

人民銀行黨委成員一致認為，習近平總書記的重要講話對堅持不懈推進黨的作風建設，不斷鞏固和擴大教育實踐活動成果，持續推進黨風政風根本好轉提出了明確的目標和要求，對於人民銀行搞好第二批教育實踐活動總結，著力抓好整改落實和制度建設，確保活動取得實實在在的成效具有重要的指導意義。人民銀行要認真學習好、領會好、落實好習近平總書記的重要講話精神，樹立起作風建設無盡期的思想意識，持之以恒地開展作風教育，強化宗旨意識，全面加強黨內政治生活，不斷營造風清氣正的從政環境。

周小川強調，人民銀行各級黨組織要按照習近平總書記講話要求，突出抓好教育實踐活動整改落實工作，要按照公布的整改清單和整改承諾，嚴明責任、加強監督、動真碰硬、立說立行，確保整改取得實際效果。要結合當前經濟金融工作特點和人民銀行實際，著力抓好建章立制，不斷強化制度執行，實現作風建設的規範化常態化長效化。要不斷增強憂患意識和責任意識，牢牢把握當前工作重點，扎實推進金融改革發展，切實把為民務實清廉的要求貫徹到履行央行各項職責中，推動形成抓作風促工作、抓工作強作風的良性循環。

貴陽新政：首次申請住房公積金首付最低兩成

貴陽繼宣布9月1日起取消限購之后再推新政。9月29日，貴陽市住建局、市公積金管理中心發布通知，即日起，首次申請住房公積金貸款，首付比例最低可為20%；放寬引進人才申請公積金貸款限制；困難職工繳滿半年即可申請住房公積金貸款。

據21世紀經濟報導訊息，根據新規定，貴陽市職工首次辦理住房公積金貸款，購買套內建筑面積不高於120平方米（含120平方米）的住房，首付比例最低可為20%，相比以前降低10個百分點。

同時，在異地沒有辦理過住房公積的引進人才，在一次性補繳12個月住房公積金后，即可在我市申請住房公積金貸款。而在異地辦理過住房公積金貸款的引進人才，首次在貴陽購房申請住房公積金貸款時，將仍按照首套房貸款辦理。

此外，特困企業職工連續繳存住房公積金滿半年，即可申請住房公積金貸款。

值得一提的是，一直以來，貴陽樓市因呈現出與全國大勢不同的市場表現而被市場關注，從2008年開始，貴陽樓市的價格並沒有出現暴漲或暴跌，一直維持在4500元/㎡—5000元/㎡左右的水平，較為穩定。

央行放松首套房認定：還清首套房貸再貸算首套

中國人民銀行、中國銀行(行情,問診)業監督管理委員會今日發布關於進一步做好住房金融服務工作的通知。

對於貸款購買首套普通自住房的家庭，貸款最低首付款比例為30%，貸款利率下限為貸款基準利率的0.7倍，具體由銀行業金融機構根據風險情況自主確定。對擁有1套住房並已結清相應購房貸款的家庭，為改善居住條件再次申請貸款購買普通商品住房，銀行業金融機構執行首套房貸款政策。在已取消或未實施“限購”措施的城市，對擁有2套及以上住房並已結清相應購房貸款的家庭，又申請貸款購買住房，銀行業金融機構應根據借款人償付能力、信用狀況等因素審慎把握並具體確定首付款比例和貸款利率水平。銀行業金融機構可根據當地城鎮化發展規劃，向符合政策條件的非本地居民發放住房貸款。

全文

為進一步改進對保障性安居工程建設的金融服務，繼續支援居民家庭合理的住房消費，促進房地產市場持續健康發展，現就有關事項通知如下：

一、加大對保障性安居工程建設的金融支援

鼓勵銀行業金融機構按照風險可控、財務可持續的原則，積極支援符合信貸條件的棚戶區改造和保障房建設項目。對公共租賃住房和棚戶區改造的貸款期限可延長至不超過25年。進一步發揮開發性金融對棚戶區改造支援作用；對地方政府統籌規劃棚戶區改造安置房、公共租賃住房和普通商品房建設的安排，納入開發性金融支援范圍，提高資金使用效率。

二、積極支援居民家庭合理的住房貸款需求

對於貸款購買首套普通自住房的家庭，貸款最低首付款比例為30%，貸款利率下限為貸款基準利率的0.7倍，具體由銀行業金融機構根據風險情況自主確定。對擁有1套住房並已結清相應購房貸款的家庭，為改善居住條件再次申請貸款購買普通商品住房，銀行業金融機構執行首套房貸款政策。在已取消或未實施“限購”措施的城市，對擁有2套及以上住房並已結清相應購房貸款的家庭，又申請貸款購買住房，銀行業金融機構應根據借款人償付能力、信用狀況等因素審慎把握並具體確定首付款比例和貸款利率水平。銀行業金融機構可根據當地城鎮化發展規劃，向符合政策條件的非本地居民發放住房貸款。

銀行業金融機構要縮短放貸審批周期，合理確定貸款利率，優先滿足居民家庭貸款購買首套普通自住房和改善型普通自住房的信貸需求。

三、增強金融機構個人住房貸款投放能力

鼓勵銀行業金融機構通過發行住房抵押貸款支援證券（mbs）、發行期限較長的專項金融債券等多種措施籌集資金，專門用於增加首套普通自住房和改善型普通自住房貸款投放。

四、繼續支援房地產開發企業的合理融資需求

銀行業金融機構在防范風險的前提下，合理設定信貸資源，支援資質良好、誠信經營的房地產企業開發建設普通商品住房，積極支援有市場前景的在建、續建項目的合理融資需求。擴大市場化融資渠道，支援符合條件的房地產企業在銀行間債券市場發行債務融資工具。積極穩妥開展房地產投資信托基金（reits）試點。

人民銀行、銀監會各級派出機構要針對轄區內不同城市情況和當地政府對房地產市場的調控要求，支援當地銀行業金融機構把握好各類住房信貸政策的尺度，促進當地房地產市場持續健康發展。

請人民銀行上海總部，各分行、營業管理部、省會（首府）城市中心支行，各省（自治區、直轄市）銀監局將本通知聯合轉發至轄區內城市商業銀行、農村商業銀行、農村合作銀行、城鄉信用社、外資銀行及村鎮銀行。

北京購房稅調整 90平家庭唯一住房契稅率1%

據央視報導，北京購房稅調整，五環到六環普通住宅新價格標準：單價31680元/平方米，總價374萬元。六環外：單價23760元/平方米，總價281萬元。符合任一標準都可享稅收優惠。個人銷售購買滿5年的普通住房，免5.5%營業稅。個人購90平米內普通住房，屬家庭唯一住房，按1%稅率收契稅。

北京市住房和城鄉建設委員會 北京市財政局 北京市地方稅務局

關於調整本市享受稅收優惠政策普通住房平均交易價格有關問題的通知

各有關單位：

為合理引導住房消費，根據《國務院辦公廳轉發關於做好穩定住房價格工作意見的通知》（國辦發〔2005〕26號）相關規定，結合實際，現將調整本市享受稅收優惠政策普通住房平均交易價格相關事宜通知如下：

一、本市享受稅收優惠政策的普通住房，原則按照住宅小區建筑容積率在1.0（含）以上、單套建筑面積在140平方米（含）以下，並參考其實際成交價格確定。實際成交價格原則上應當低於按本通知確定的所在區域住房平均交易單價或套總價的1.2倍。

二、前條所稱的所在區域住房平均交易單價或套總價，按照本通知公布的全市住房平均交易單價或者套總價，結合區域調整系數確定。全市住房平均交易價格按照2013年度的單價每建筑平方米2.2萬元、套總價260萬元確定。區域調整系數為五環內1.5，五至六環之間1.2，六環以外0.9。

三、自2014年10月8日起，住房交易納稅人申報繳納稅款，符合上述規定的，可享受相關稅收優惠。

三亞擬於國慶取消限購 北上廣深四城堅守限購陣營

9月30日下午，據中證報報導，三亞市房地產協會秘書長劉樹國透露，三亞市住建局已經研究決定，三亞市將於10月7日起正式放開限購，具體方案也已經確定。如此一來，只有北京、上海、廣州和深圳這四個一線城市仍堅守限購陣營。

劉樹國表示，“最近，為貫徹國務院關於住房分類指示的精神，結合全國房地產形勢以及三亞市的具體情況，三亞市住建局提出了穩定市場，促進房地產市場健康發展的措施。措施規定，購房人在三亞市購買商品住房，包括二手房的，不需要再提供家庭住房情況證明和在三亞市納稅或者繳納社保的證明。這一措施將於10月7日正式執行。”

國資委調研中國鹽業總公司 推動公司加快轉型

9月30日訊息，中鹽辦公廳發布訊息稱，國務院國資委改組局局長李冰來中鹽調研，與中鹽總公司董事長、黨委書記李耀強，總經理、黨委副書記丁召團等公司領導進行了座談。此次調研是落實國資委[微博]有關領導指示精神，加大對中鹽指導與支援力度，共同推進中鹽轉型發展。

以下為全文：

國務院國資委改組局局長李冰來中鹽調研

9月29日，國務院國資委改組局局長李冰一行來中鹽總公司調研指導工作，與中鹽總公司董事長、黨委書記李耀強，總經理、黨委副書記丁召團等公司領導進行了座談。

李冰指出，此次調研是落實國資委有關領導指示精神，加大對中鹽指導與支援力度，共同推進中鹽轉型發展。

李耀強對國資委領導和有關司局的關心與幫助表示感謝。雙方就中鹽未來三年的轉型發展規劃，以及發展中一些重點難點問題進行了探討，交流了意見。

中鹽總公司副總經理董永勝、總會計師趙青春等參加座談。

工信部部長：中藥材發展規劃要盡快上報國務院

近日，工信部總工程師朱宏任出席了在京召開的《中藥材保護與發展規劃（2014-2020年）》（審議稿）專家論證會，並就下一步的工作提出了具體要求。

朱宏任強調指出，《中藥材保護與發展規劃（2014-2020年）》是工業和資訊化部、國家中醫藥局共同牽頭，國家發展改革委、財政部、農業部、商務部、國家衛生計生委、國家食品藥品監管總局、國家林業局、中國保監會等部門參與編制的規劃，已列入國務院2014年專項規劃審批計劃，必須全力以赴做好工作，按照專家評審意見，抓緊修改完善規劃，盡快上報國務院，並在規劃正式發布以后，會同有關部門認真制定分工方案，確保規劃落到實處。

東北新一輪振興再下一城 相關個股值得關注

東北四省區“六關四檢”29日在大連簽訂《東北及內蒙古地區關檢共同支援東北振興合作協議》，緊密圍繞東北老工業基地振興重大戰略，著力服務東北地區開放型經濟發展。這標志著國務院支援東北新一輪振興重大政策在關檢合作領域率先落地，關檢合作機制在東北四省區成功探索打造新的“升級版”。

東北四省區“六關四檢”包括呼和浩特、滿洲里、大連、沈陽、長春、哈爾濱六海關和內蒙古、遼寧、吉林、黑龍江四省區出入境檢驗檢疫局。自2012年東北四省區六關四檢聯合簽署建立關檢合作機制協議以來，四省區關檢合作成效凸顯。其中，遼寧在大窯灣口岸和沈陽開發區實現了關檢“一次申報、一次查驗、一次放行”；黑龍江、吉林在綏芬河和長春實現了“一次申報”；吉林琿春圈河口岸實現了對進口車輛海關、檢驗檢疫、邊防三家聯合查驗；綏芬河關檢聯合開展關檢執法協作試點，實行“一起到場、一次開箱”聯合執法，共同查驗；遼寧、吉林實現了進出口貨物的省內直通放行，實現了檢驗檢疫通關單的跨關區認可、通用，極大地提高了通關效率。

根據《東北及內蒙古地區關檢共同支援東北振興合作協議》，東北及內蒙古四省區關檢雙方將在提升貿易便利化水平、促進東北地區全方位擴大開放、深化通關協作機制建設等四個方面進一步加強合作。圍繞重大技術裝備和高階智慧裝備、新材料、生物等東北地區具有優勢和潛力的產業鏈，關檢雙方將建立重大項目服務機制，共同推動傳統優勢產業做大做強。加大戰略性新興產業服務力度，著力為跨境電子商務等新興產業提供支援與服務，及時響應新業態服務需求，加強公共資訊平臺和監管平臺建設合作。積極扶持民營經濟發展，對資質好的中小微企業給予更多的通關便利。

分析人士認為，東北地區涉及個股較多，管理層早前表態支援東北在國有企業改革方面先行先試，在東北三省中的國企改革受益標的值得關注。

潛力股精選

沈陽機床

亮點：大股東為機床集團

沈陽機床(000410,股吧)實際控制人為沈陽市國有資產監督管理委員會。公司主要產品包括各式車床、銑床、鏜床、鉆床以及數控加工中心等機床產品。中高檔數控機床批次進入國家重點行業的核心制造領域，為汽車、國防軍工、航空航天等行業提供的數控機床已占數控機床總銷量的70%以上；公司已具備為國家重點項目提供成套技術裝備的能力，為上海磁懸浮列車項目提供4條軌道梁加工生產線，標志沈陽機床在該領域的研發與制造能力已達到國際先進水平。雖然技術實力雄厚，但近年來公司業績處於下降頻道之中。2013年業績下滑18.04%，2014年上半年下滑5.21%。目前沈陽市國資委已明確將在機床集團等重點工業企業中進行試點，公司大股東為沈陽機床（集團）有限責任公司，在業績持續走低的情況下，大股東是否會注入新的資產讓市場充滿了期待。

東北制藥

亮點：大股東為國企改革試點企業

東北制藥(000597,股吧)實際控制人為沈陽市人民政府國有資產監督管理委員會。作為一家老牌國有藥企，公司目前正在進行一場蛻變。近年來，公司從股權結構，管理層，產業版面等方面開展變革。自2013年原沈陽市政府研究室主任魏海軍出任公司董事長后，對東北制藥進行大刀闊斧改革，調整組織結構，精簡人員，實行扁平化管理。公司在原料藥、制劑、醫藥商業的基礎上，新增加生物醫藥和制藥工程產業。德邦證券指出，本溪生物在去年底獲得乙肝病毒和艾滋病病毒檢測試劑盒注冊批件，未來新產品將陸續推出。在控制藥占比的大背景下，ivd產業具有更快增長的潛力。公司一旦能轉型成功，將提升估值空間。本輪國企改革的名單已經確定，東藥集團將成為試點企業之一，作為東藥集團旗下唯一上市平臺，東北制藥的資產注入值得期待。

遼寧成大

亮點：大股東為國資委

遼寧成大(600739,股吧)的主營為棉針織品、毛針織品、家用紡織品及服裝進出品業務，同時經營醫藥連鎖、金融投資、商業投資和外經業務。公司寶明項目干餾爐的日處理能力已達到設計產能的90%以上，系統收油率達到設計產能的80%以上。隨著生產系統調試逐步接近正常工況，尤其是供礦品味和粒徑達到設計要求，生產能力和效率將得到進一步提升。油品銷售環節，為了讓市場了解寶明頁岩油特性，已按市價進行了部分銷售；此外，富邦金控於15日公告將出資1.1-1.6億美元認購公司5000-6500萬股，交易達成后將有效滿足石長溝二期剩余資金需求。長江證券(000783,股吧)稱，隨著項目資金的陸續到位，新疆寶明油頁岩項目的規模化生產及規模化效益可期。公司實際控制人為遼寧省人民政府國有資產監督管理委員會，在國企改革的背景下，東北三省有望率先在能源、鋼鐵、金融等領域先試點，公司寶明項目為能源項目，而且還參股了廣發證券(000776,股吧)，將有望成為國企改革的標的之一。

iphone6手機產品獲進網許可 概念股或爆發（附股）

近期，蘋果公司為iphone6手機產品commit了進網申請，經電信設備進網檢測機構測試和工信部審查，相關產品滿足進網管理要求。根據《電信條例》有關規定，工信部依法定程式在法定時限內為蘋果公司申請進網的手機產品核發了進網許可證。

蘋果公司日前宣布，在9月19日開售后的3天時間里，iphone 6 和iphone 6 plus的銷量已經超過1000萬部，創下歷史最高紀錄。

分析人士認為，蘋果新品的單價近年來也在不斷提升，訂單價值也將同步提升，這為其供應鏈公司提供了新一輪增長機遇。

6月下旬，蘋果官網正式發布了2014年供應鏈地圖，超過120家公司的793家生產設計工廠成為蘋果新一輪供應商。

根據名單，歌爾聲學(002241,股吧)、立訊精密(002475,股吧)、瑞聲科技等公司依然位於蘋果一級供應商行列，生產工廠並未發生變化；而超聲電子(000823,股吧)旗下的超聲印制板公司，剛剛上市的多層印刷線路板生產商依頓電子(603328,股吧)，宏益玻璃等數家中國大陸公司首次進入蘋果一級供應商行列。

平安證券表示，堅定看好蘋果產業鏈相關廠商在下半年的業績表現，隨著蘋果新品的發布，消費電子領域迎來了自己的看漲周期。下半年即將到來的“十一黃金周”以及歐美傳統的聖誕購物季將助力iphone 6、新款ipad市場銷量紅火，看好蘋果產業鏈廠商下半年的業績，建議投資者積極版面，重點關注環旭電子(601231,股吧)，大族激光(002008,股吧)，歌爾聲學，德賽電池(000049,股吧)，欣旺達(300207,股吧)，立訊精密，歐菲光(002456,股吧)，長盈精密(300115,股吧)等。

安信證券表示，a股市場上蘋果產業鏈推薦歌爾聲學、大族激光、立訊精密、金龍機電(300032,股吧)、欣旺達、依頓電子、超聲電子、環旭電子、德賽電池，同時跟蹤華工科技(000988,股吧)、信維通信(300136,股吧)、露笑科技(002617,股吧)的進展，消費電子同時看好蘋果帶動的碩貝德(300322,股吧)、長盈精密、興森科技(002436,股吧)。