【今時財經】朗詩綠色地產: 收購杭州萬業置業34%權益

朗詩綠色地產以人民幣六千八百萬元向浙江萬科收購杭州萬業置業34%權益參與位於杭州市余杭區一地塊的發展(二零一四年六月十日，香港) ---- 中國領先的綠色科技地產開發和運營商----朗詩綠色地產有限公司（「朗詩綠色地產」，股份代號：00106）公佈，以人民幣68,000,000元向浙江萬科南都房地產有限公司（「浙江萬科」）收購杭州萬業置業有限公司（「杭州萬業置業」）34%權益，杭州萬業置業擁有位於杭州市余杭區一塊土地（「該地塊」）的土地使用權。

杭州萬業置業由浙江萬科於二零一三年十月三十日在中國杭州成立，已取得位於杭州市余杭區一塊土地（「該地塊」）的土地使用權，成本為人民幣682,080,000元。

該地塊土地面積為56,286平方米，容積率為2.5，該地塊將建築為住宅、車位和商業並對市場出售，預計總建築面積可達140,715平方米。

該項目土地成本約為每平方米人民幣4,847元(以建築面積計算)，其周邊住宅之平均售價約為每平方米人民幣12,000元至人民幣16,000元。

同时，金地（集團）股份有限公司之全資附屬公司寧波金翔房地產發展有限公司（「寧波金翔」）將向浙江萬科收購項目公司33%權益。

在完成股權轉讓後，杭州萬業置業將由本公司持有34%、浙江萬科持有33%及寧波金翔持有33%。

該地塊所處的良渚新城，位於杭州主城西北部，余杭區中部，距市中心約10公里，與杭州主城無縫對接，地理位置得天獨厚。

良渚是被譽為「中華文明曙光」的良渚文化的發祥地，中華民族和東方文明聖地，依托5,000年的良渚文化建設的良渚文化村是融合了田園城市、有機疏散、複合功能、有機生長、都市村落等核心理念的新田園城鎮實踐範本。

良渚新城規劃建設以文化創意產業為主導的當代新城，日本永旺商場、奧特萊斯商場、中青文化廣場、浙大創業園等商業生活配套日益成熟，正在建設的地鐵2號線距地塊僅500米，可直達市中心，交通出行便利，是杭州最具發展潛力的區域之一。

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