【香港地產】港鐵大圍站上蓋項目暫收19份意向

財華社新聞中心

港鐵推出大圍站上蓋項目，邀請有興趣的發展商遞交意向書，今日下午2時截止。暫時收到19份意向書，分別來自新世界發展(00017-HK)、會德豐(00020-HK)、萬科置業海外(01036-HK)、麗新(00191-HK)、英皇國際(00163-HK)、九龍建業(00034-HK)、資本規則(00497-HK)、嘉里建設(00683-HK)及南豐等。

萬科置業香港業務部助理董事林力山指，大圍項目配套完善，會視乎招標條款決定是否合資，亦強調有與其他發展商聯絡。雖然集團上年初，曾與新世界合作標投項目，但他指，不一定繼續合作。

大圍站項目曾於2012年流標，當時雖然收到15份意向，惟有發展商指補地價要求過高，最終即使收3份標書包括長實(00001-HK)、新地(00016-HK)及恆地(00012-HK)，但港鐵並無接納。

市場估計今次重推，補地價估值下調兩成半，料少於100億元，即每呎樓面地價約3,500元。大圍站上蓋項目佔地約52萬平方呎，可建樓面近288萬平方呎，比西鐵南昌站多10%，可興建8幢住宅，提供2,900個單位。

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