〈房產〉地上權宅難生存 日勝生「仁愛本真」租給馬國集團開飯店

日勝生董事長林榮顆。(鉅亨網記者張欽發攝)
日勝生董事長林榮顆。(鉅亨網記者張欽發攝)

地上權住宅難生存,建商全力拚出活路,日勝生 (2547-TW)2014 年完工的「仁愛本真」地上權住宅案轉為商用不動產,並與馬來西亞鼎聯集團正式簽立 15 年租約,「仁愛本真」將轉為高檔旅館經營。

日勝生的「仁愛本真」為地上權使用年限 50 年的個案,基地位於北市大安區仁愛路四段巷弄內,其地上權使用期限為 2011 年到 2061 年,建物並興建完工,至今使用年限仍約有 45 年,日勝生已確定整棟出租。

日勝生主管表示,「仁愛本真」並已完成使用變更的流程,已變更用途做為旅館使用。

日勝生主管指出,該公司已於與馬來西亞鼎聯集團正式簽立 15 年租約,將「仁愛本真」由住宅轉為高端旅館經營,鼎聯集團係一旅館資產投資公司,其主要投資組合位於馬來西亞,鼎聯集團將結合其多年國際旅館品牌經營經驗,期待為台北市大安區創造新的地標。

日勝生的「仁愛本真」位於北市東區精華區段,忠孝東路錢櫃後方,近捷運出口及 SOGO 百貨,在忠孝東路 SOGO 商圈附近仍無高檔旅館進駐的有利條件之下,被馬來西亞鼎聯集團看中而簽下 15 年租約。

此外,日勝生在板橋浮洲浮洲合宜宅逾 1000 戶補位作業已全數遞補銷售完畢,浮洲合宜宅 A3 區使用執照也在 5 月 31 日取得,日勝生將於 6 月 22 日起分批辦理 A3 區客戶驗屋及交屋入住作業,而 A2 區及 A6 區結構補強修繕工程將於 6 月底到 7 月上旬完成,預計今年第 4 季辦理承購戶驗交屋事宜。

日勝生日 K 線圖

 


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