住建委：北京房地產市場已趨於理性

和訊房產消息10月19日，北京市住建委官網發文稱，自深化房地產調控政策以來，商品住房交易回落、購房資格審核量漲幅回落，房地產調控效果顯現，市場預期趨於平穩，購房群體趨於理性。

從市場成交情況來看，商品住房（不含自住房）共簽約8781套，較9月商品住房成交同比漲幅回落29.3個百分點。從購房資格核驗情況看，10月1-16日為1.74萬戶，較9月同比漲幅回落50個百分點。

根據調研情況，10月份各售樓處及門店的合同簽訂量、客源量、房源量、帶看量等全面回落，目前二手房業主漲價的沖動已經得到明顯平息，掛牌報價更加理性。

文章透露，今年以來，北京市深入開展一系列房地產市場違法違規整治行動，尤是「930」新政出台以後，集中開展了在售商品房項目和房地產中介機構執法檢查工作，督促相關企業嚴格落實房地產調控政策要求，杜絕發生捂盤惜售、哄抬房價等多種擾亂房地產市場秩序的行為。

此外，為加快去除房地產市場中的無效企業供給，進一步優化房地產企業供應結構，激發行業整體活力，將依法注銷房地產市場中「過剩」的295家房地產開發企業資質。

同時，將繼續發揮保障性住房對房地產市場的穩定作用，加快保障房的建設、分配工作。