房市回溫

04-02台灣房市

中捷運量再創新高　市區捷運宅重獲青睞

今年首月預售屋實價登錄出爐，台中市住宅交易量不僅回溫，且呈現兩極化分布，一類為市郊平價首購宅，另一類是蛋黃區住宅，較特別的是，蛋黃區買盤不僅集中在成熟重劃區，且多離捷運站不遠，顯示在當前市況下，頂級地段因受自住及置產客的偏愛，發展極佳的支撐性，堪稱是抗跌保證。

12-30美股雷達

房貸利率回落刺激買氣！美國簽約待交屋合約數連4月上升

綜合外媒周一（29 日）報導，美國 11 月成屋簽約待交屋指數較前月增加 3.3%，升至 79.2，創 2023 年 2 月以來最高水準。房貸利率回落和房價漲勢趨緩鼓勵買家重返市場。全美房地產經紀人協會（NAR）數據顯示，11 月簽約待交屋指數升至 79.2，大幅超出經濟學家預期的 0.9% 增幅。

11-27美股雷達

房市要回溫了嗎？美購屋貸款申請量創2023年初來新高

《彭博》周三 (27 日) 報導，儘管房貸利率仍居高位，美國上周購屋貸款申請量大增 7.6% 至 181.6，創 2023 年初以來新高。不過分析師提醒，感恩節假期前後數據波動較大，尚難判斷這是否代表房市真正回溫。美國抵押貸款銀行協會 (MBA) 周三公布數據顯示，截至 11 月 21 日當周，購屋貸款申請指數跳升 7.6% 至 181.6。