平均地權條例

07-04台灣房市

〈房產〉平均地權條例修正上路滿周年 市調：建商預售開價未受影響續走高　

2023 年 7 月平均地權條例修正上路，尤其禁止預售屋任意轉讓的規範，一度讓預售建商與投資客群人心惶惶，如今該條例修正施行滿 1 年，市調機構比較北北桃預售案在條例實施前後開價表現，並沒有受到重大影響也還是上漲。市調機構住展指出，在政策推行前一年 2022 年 7 月至 2023 年 6 月，台北市當時進場案平均每坪為 120 萬元，新北市與桃園市各是 59.8 萬元、36.2 萬元， 而 2023 年 7 月推行後一年，台北市這段時間開案的平均單價為 125.8 萬元，新北市和桃園市分別是 62.6 萬元、37.9 萬元，北三都兩年相較都漲近 5%，雖沒有當前熱潮下想像中來的高，倒也擺脫條例陰霾。