七都

11-13台股新聞

〈房產〉薪資增速難敵房價飆漲 房價所得比台北26.67倍居全台之冠

台灣房價節節攀升，薪情卻不佳，房仲業者彙整主計總處 2020 與 2024 年家庭收支調查及實價登錄資料顯示，近五年間主要都會區預售屋價格明顯上揚，其中台中市與高雄市漲幅超過 70% 最為突出；台北市雖漲幅較緩，但總價仍居高不下。整體而言，多數城市的房價所得比仍偏高，購屋負擔明顯沉重，其中台北市達 26.67 倍最高，顯示預售市場房價上升速度遠超過所得成長，購屋門檻持續墊高。

06-30台股新聞

永慶統計6月全台房市交易量僅與上月持平 年減42%

全球貿易局勢因美國關稅政策與談判進展充滿不確定性，讓部分民眾對於未來景氣仍有疑慮，購屋態度轉趨保守審慎，永慶房產集團指出，統計內部交易資料顯示，6 月全台房市交易量沒有持續回溫，與 5 月持平。依永慶房產集團統計：與 5 月相比，七大都會區交易表現增減互見，其中，台北市月減 1%，新北市月減 4%，桃園市減少 11%，高雄市月減 2%，其餘三都會區則較 5 月小幅成長，新竹縣市量增 7%，台中市月增 3%，台南市成長 5%。

11-27台灣房市

〈房產〉政大永慶Q3七都大樓房價指數 台北房價見盤整新竹漲勢仍兇

2024 年第三季的「政大永慶七都大樓房價指數」和「政大永慶雙北公寓房價指數」出爐。數據顯示，台北市、高雄市的大樓房價指數本季漲幅已開始趨緩，而新竹縣市、桃園市第三季增幅仍有 4.5% 以上。比較雙北地區的大樓和公寓產品房價指數變化，雙北地區公寓第三季指數續呈微幅下降，減幅落在 0.5%。