七期

03-25台股新聞

長榮輕奢飯店采寓開幕 拚首年住房率7成 明年起賺錢

長榮集團旗下長榮酒店推出全新輕奢飯店品牌《采．寓 halo house》，於今 (25) 日正式開幕，由於長榮本身就擁有知名度的優勢，采寓試營運期間主要來客數以國旅散客為主，周末住房率高達 7-8 成，平日住房率也有 5 成以上，預計第一年平均住房率可達 7 成、平均房價達 3000 元以上。

01-21台股新聞

台中精品新飯店亮相 長榮采寓插旗七期 今起試營運

長榮集團旗下長榮酒店今 (21) 日宣布，推出全新品牌「采寓 halo house」搶攻年輕族群旅遊市場，今起試營運，首個據點座落台中七期核心地段，試營運住房價 3588 元起。采寓設有 130 間客房，距離國家歌劇院、新光三越、台中大遠百和 Tiger City 購物中心均不到 5 分鐘的路程，並鄰近知名逢甲商圈，有利吸引國際自助觀光客群。

12-30台灣房市

〈房產〉建商砸21億元買台中七期老摩鐵 單價388萬元登台中新地王

台中市在 2024 年土地價格屢創新高，據實價登錄資料揭露，台中七期歐風商旅所在的惠民段 73 地號土地，在 7 月被寶輝建設旗下的寶急開發，以總價 21.06 億元買下，換算土地單價達 388.3 萬元，力壓同月中悅建設以每坪 361 萬元購入的惠民段 17-1 地號土地，躍居台中土地單價新地王。

12-25台灣房市

〈房產〉台中十大豪宅由七期囊括前四名 榜首突破單坪價127萬元

台中市七期重劃區豪宅市場表現突出，房仲業者觀察實價登錄，今年截至目前為止，台中市十大豪宅交易當中，前 4 名最高總價豪宅社區都位於七期，且成交單價已突破單坪價 127 萬元大關，大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，台中七期近年來有台中歌劇院與各大商業設施齊聚，機能發展成熟，區域頗受高資產族群青睞，致使豪宅市場價位具支撐力道。

12-19台灣房市

台中地王人潮匯聚 七期「億」級豪辦交易量增

在中部要找人潮最密集、消費最集中的區段，莫過於七期新市政中心，區內不僅摩天豪宅、豪辦、高檔餐廳林立，全台前 3 最賺錢的百貨公司，這裡就包辦 2 座，隨著藍線捷運即將於明年動工，手握絕版「地王級」土地的建商，也紛紛推出頂級豪辦，主攻最具實力的企業主。

09-24台灣房市

〈房產〉小宅當道 台中西屯區 25坪以下小宅交易年漲幅逾1成

台中西屯商圈成熟，建設話題多，住宅產品種類多元，市場交易也趨熱絡。房仲業者彙整實價登錄資料，統計近一年西屯區不同坪數住宅的房價漲幅，結果顯示，25 坪以下小宅漲幅最大、達 14%，接著是 25~50 坪住宅、漲幅 7%，50 坪以上住宅則相對平穩，漲幅為 4%。

09-16台灣房市

〈房產〉全台中古屋均價遠低預售屋行政區 台中中區及西屯區價差大

預售屋的價格往往反映著對未來房價的預估，在資金湧入房地產市場，使預售屋房價飆升，與中古屋價差逐漸擴大。房仲業者根據實價登錄預售屋、中古屋交易資料，盤點近一年七都行政區預售屋與中古屋的平均單價價差幅度，前十名上榜的行政區中，就有一半位在台中市；其中，台中市中區預售屋比中古屋價格高逾 1.5 倍，位居七都之冠。