東區

04-18台股新聞

連鎖餐飲集團饗賓今 (18) 日宣布旗下連鎖蔬食 buffet 品牌「果然匯明曜店」5 月 12 日為最後營業日，原因是商場租約到期，此次饗賓一舉終結在台北東區商圈 11 年的營業，也反映東區百貨區塊正在挪移。隨著新光三越 DIAMOND TOWERS 去年第四季插旗東區忠孝復興捷運站旁、位於國父紀念館旁的大巨蛋 SOGO 也將陸續開出，於此兩大捷運站間的忠孝敦化站旁的大型餐飲業者，顯然有開始挪移的趨勢。

11-10雜誌

【圖／文：行遍天下】今年 10 月開幕的新光三越鑽石塔 Diamond Towers 位於忠孝東路、復興南路交叉路口，緊鄰遠東 SOGO 復興館。特聘日本知名建築大師丹下憲孝操刀設計，打造 3 大棟豪宅、百貨摩天建築群，成為東區時尚新地標。▲新光三越鑽石塔打造 3 大棟豪宅、百貨摩天建築群。

11-06台股新聞

遠東 SOGO 百貨 36 周年慶將於 11 月 9 日盛大登場，全台 7 店業績目標上看 120 億元，而北市東區百貨霸主遠東 SOGO 台北店於今 (6) 日舉辦年慶激勵遊行，目標打造出整個東區的嘉年華，為商圈拉抬歡樂購物氛圍。SOGO 周年慶遊行由營業總經理汪郭鼎松率領高階主管群，為員工加油打氣、信心喊話，汪郭鼎松表示，從去年到今年，SOGO 台北店幾乎翻轉了整個東區，替東區商圈挹注更熱絡買氣和人流。

10-11台灣房市

根據最新實價資料顯示，店面市場有築底復甦跡象，最新北市實登有筆每坪 1.3 萬元的店面租賃揭露案件，地點就位於知名韓烤站著吃烤肉的對面，一樓的租金店面單價是今年北市實價揭露的第二高，如以每坪 1.3 萬元的租金高價來看，已經有追趕上東區的趨勢。

09-25台股新聞

台北時尚圈最受矚目的新光三越全新力作「DIAMOND TOWERS」今 (25) 日首度對外亮相，新光三越表示，雖是旗下最小的店點，卻也是最戰戰兢兢籌備所有細節，餐飲業種面積約占 3 成，目標客單價是全台新光最高。新光三越強調，除維持既有店鋪的成長動能，更持續拓展新事業，打造不同型態和不同規模的購物商場，以豐富新光三越生態圈美好生活場景，此次開出的 DIAMOND TOWERS 是位於台北市的第 8 家店點，也是繼 2013 年的台南小西門店後睽違 10 年全新力作，成為全台第 15 個據點。

09-22台股新聞

新光三越總經理吳昕陽今 (22) 日正式宣布，新光三越睽違 10 年開出的新據點─台北東區 Diamond Towers 將於本月底開始試賣，由於相對過往的萬坪大店型，營業面積較小巧，反而是一大新挑戰，因此，規劃有至少 3 分之 1 的東區獨家商品，並嘗試將零售空間轉為社交平台，強調「小坪數經營反而不簡單」。

09-19台股新聞

台北市東區商圈將有新光三越 DiamondTowers 新開出，直搗遠東 SOGO 百貨大本營，不過，遠東 SOGO 日前拿下大巨蛋商場，開幕後將成為北市最大量體的購物中心，也積極擴張版圖中；事實上，自 SOGO 忠孝館步行至大巨蛋僅 1.5 公里，可以預期，東區商圈隨著新商場的陸續加入，人流將更加活絡，而在其中擁有最大百貨量體的 SOGO 仍是最大贏家。

08-30台灣房市

根據最新實價資料顯示，沉寂已久的東區商圈，今年首見出現兩筆單價破萬元的實價租金案例，兩筆都在敦化南路的 187 巷內，一筆 6 月成交月租 14 萬元，另一筆則是月租 17 萬元，兩筆的單價每坪都約在 1.1 萬元，房仲業者指出，在西門町觀光先觸底復甦後，東區與士林也有築底跡象。

08-11雜誌

【圖／文：行遍天下】「ZHUORI 勺日 日好空間店」坐落於繁忙的東區精華地段，鄰近遠東 SOGO 復興館，為裕隆集團旗下嘉裕跨界服飾打造的新品牌，融合特色獨具的空間、選物和餐飲，打造超紓壓的複合式咖啡店，讓人可以好好品味好生活。01▲「ZHUORI 勺日 日好空間店」2 樓奢侈闢出寬敞大空間，環境舒適宜人。

08-10台灣房市

全台零售、餐飲業疫後大舉復甦，但台北市知名商圈店面租金仍處於低檔，依據實價資料統計東區平均店租，疫情爆發前 (2019 年) 平均每坪 4,328 元，滑落至 3,700-3,900 元，租金水準明顯下修。大家房屋企劃研究室總監郎美囡指出，東區店面先受信義計畫區百貨群及電商、代購衝擊，新冠肺炎接著雪上加霜，租金一路下跌，大型店面租金幾乎打對折。