房地產類股

10-03港股

香港股市今 (3) 日開低走低，恒生指數(HSI) 和恆生科技指數紛紛下跌，分別挫跌逾 3% 以及將近 6%，A50 指數期貨也出現跳水走勢。此前恒生已經連續上漲逾 30%，恒生科技更是漲超 50%。個股方面，多檔中國房地產類股跳水，世茂集團 (00813-HK) 一度重挫 35%，萬科企業 (02202-HK) 從上漲 15% 直線跳水、融創中國 (01918-HK) 跌超 27%、團旭輝控股集團 (00884-HK) 跌 18.18%、富力地產 (02777-HK) 跌 12.86%。

10-01大陸房市

過去一周，無論是對中國經濟還是房市、股市來說，都是逆轉命運的一周且市場氛圍真的在轉變，先是廣州拍出了天河區的新地王跟鄭州開發商宣佈建案漲價 2%，又有上海、廣州與深圳推出進一步鬆綁房市的政策。從上周二 (9 月 24 日) 公布「924 新政」以來，中國股市連五天走漲，估值處於歷史低點的房地產類股被資金買爆，地產指數在上周拉出一條 20% 的周 K 線，這一表現傳遞了重要信號，說明市場上的莊家都看好房市回暖、房地產開發商業績復甦。