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03-25台灣房市

〈房產〉永慶：全年房市呈現緩跌格局 兩重大變數影響深

房貸緊縮且信用管制未鬆綁，永慶房產集團業務總經理葉凌棋今 (25) 日指出，2025 年房市呈現緩跌格局，同時，美國政府的新關稅措施及貿易政策，加上來自全台今年 13-14 萬戶新交屋潮壓力，將是影響全台房市走勢的兩大變數。根據「政大永慶即時房價指數」顯示，在第七波信用管制與銀行房貸緊縮影響下，2024 年第四季房市交易降溫，屋主降價促成交，造成上一季房價指數由漲轉跌，但 2025 年第一季呈現買賣雙方價格認知拉鋸，七都房價指數季增均在正負 1% 內，房價陷入盤整。