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建照





    2024-11-22
  • 台灣房市

    〈房產〉爆量供給潮來襲 全台前三季住宅使照量首破10萬戶創19年高

    由內政部統計資料顯示,今 (2024) 年前三季全台住宅使照量創下 2006 年有統計資料以來新高。房仲業者指出,受惠於前幾年的建商大量推案,今年開始龐大預售推案進入完工階段,預料未來幾年仍是使照高峰,將迎來史上最大交屋潮。永慶房屋研展中心副理陳金萍示警,在目前房貸緊縮與第七波選擇性信用管制之下,大量的交屋潮湧現恐面臨即將交屋,但貸款成數不如預期的狀況,將出現資金缺口,購屋民眾需自籌更多自備款才能順利交屋。






  • 2024-07-17
  • 台股新聞

    〈房產〉全台七都核發建照走勢各有起伏 高雄年增高達79.4%

    建照數量的多寡可呈現建商對於區域發展潛力的評估,是反映建商信心的重要指標之一,也影響著整體房市的未來走向。統計七都建照申請戶數變化,其中,台中、高雄兩都會區今年 1-5 月住宅建照量分別達 10,747 戶、8,008 戶,年增 26.5%、79.4%,顯示建商對台中和高雄的房市前景看好。






  • 2024-06-20
  • 台股新聞

    〈房產〉景氣太好推案跟不上 1-4月建照核發量6年同期新低

    預售市場買氣暢旺,但依內政部統計資料顯示,今年前 1-4 月全台建照核發數量住宅約 3.74 萬戶,建照核發數量寫下 2019 年以來的 6 年同期新低,與現在預售市場火熱銷售狀況形成強烈反差。實價預售揭露資料顯示,全台 4 月預售揭露單月 1.38 萬件,連續兩個月都超過 1.3 萬件,是預售實價即時揭露以來首見,排除去年 6 月平均地權條例前的上車潮, 4 月預售揭露量也創下單月新高,2024 年 1-4 月預售總銷售金額高達 7900 億元,反映預售市場當前的買氣熱絡狀況。






  • 2024-05-03
  • 台灣房市

    〈房產〉建案仍遭信用管制不利箝制 全台房市首季建照發照量下探低點

    年初適逢總統大選、央行升息、國際政經局勢變化等因素造成房市建案觀望,房仲業者彙整內政部最新資料,全台 2024 年第一季住宅類建照核發數量達 2 萬 4338 戶,為 2018 年以來最低。但首季住宅類使照核發宅數達 3 萬 1320 戶,則為歷年同期最高。






  • 2024-02-02
  • 台灣房市

    〈房產〉去年建照核發「住、工、辦」全衰退 但辦公類139萬坪創次高

    根據內政部統計資料顯示,2023 年核發建照數量包括住宅、工業、辦公都較前一個年衰退,雖然都還是歷史相對高量,不過可反映開發商的信心從樂觀逐漸恢復到理性,其中住宅核發建照量為 14.6 萬戶,年減 19%,表現較好的是辦公類的建照量核發 139 萬坪,是 1999 年統計以來的次高量。