地產

03-18港股

留下2500億港元巨額遺產 李兆基的香江往事畫下句點

一代商業巨擘、人稱「四叔」的恆基兆業地產創辦人李兆基周一 (17 日) 辭世，享耆壽九十七歲。 他的離去，不僅為其橫跨世紀的商業傳奇畫上了句點，也標誌著香港地產界一個時代的落幕。據港媒報導，這位出身金鋪的傳奇人物，見證了香港從昔日漁村蛻變為國際都會的歷程，其所書寫的商業篇章，已深深烙印在維多利亞港的璀璨燈火之中。

01-23台股新聞

買氣急凍 國泰房地產指數：去年Q4北市及高雄成交量季衰退逾6成

銀行房貸趨緊及台灣央行祭出第七波房市信用管制影響之下，重創 2024 年第四季的房產市場成交量能，國建 (2501-TW) 今 (23) 日發布最新報告指出，國泰房地產指數顯示，2024 年第四季買驟降，全台成交量呈現年減、季減，其中以台北市成交量下滑 70.8% 最嚴重。

11-06台灣房市

〈房產〉央行第七波信用管制威力強 預售案客戶流量減且猶豫期也拉長

高雄建商城安建設在台南善化總銷 20 億元的「明日新城安」建案 5 日拿到建照，並積極展開推案的準備，將成為城安建設由高雄跨向台南的的首案，不過，在台灣央行積極打炒房的消除市場預期措施之下，董事長洪健溥表示，目前預售案來客數下滑，成交數量也縮減，同時，購屋客戶的猶豫期也拉長。

10-17台股新聞

中石化：有能力解決聯貸銀行還款 京華城停工盼法院明察秋毫

中石化 (1314-TW) 今 (17) 日召開記者會，針對近期引發爭議的京華城容積率問題及財務狀況進行說明，中石化董事長陳瑞隆表示，中石化有能力提出令聯貸銀行滿意的解決方案，而京華城已經停工，盼法院明察秋毫。陳瑞隆指出，自 10 月初以來，中石化及其子公司鼎越開發已與聯貸銀行展開協商，目前進展良好，處理聯貸案後，仍有餘裕資金支應營運需求，中石化多年來嚴格遵守公司治理規範，財務管理採取穩健路線。

10-08台股新聞

中石化澄清財報無不實 存貨逾9成為土地開發相關

塑化廠中石化 (1314-TW) 今 (8) 日針對近期媒體及政論節目質疑其 2024 年第二季財報存貨和投資性不動產認列不實一事發布聲明，強調公司財務報告皆依國際會計準則及相關規範編製，並已經會計師核閱。中石化表示，2024 年第二季合併財報揭露的存貨約 499 億元，其中土地開發事業相關存貨約 468 億元，占比高達 93.79%，包括開發京華廣場取得的土地（約 372 億元）及相關開發成本，石化事業相關存貨僅約 31 億元，占比 6.21%。

10-07台股新聞

〈房產〉台灣實力獲肯定 除邀請餐飲投資經營外 杜拜地產商也來台找買主

來自台灣的經營管理及投資實力獲中東國家肯定，除雲朗觀光集團的雲品 (2748-TW) 今 (7) 日宣布，旗下台北君品酒店的「頤宮」中餐廳，已受邀進駐阿聯酋首府阿布達比開設首家海外分店，將於 2026 年開幕；此外，海外地產代理業者也宣布推出在台灣首次引進杜拜房產。