房產
台灣房市
〈房產〉桃園中路重劃區以綠地公園磁吸買盤 建商規劃小宅今推案
桃園的中路及小檜溪重劃區內擁有豐富的綠地，在各重劃區綠覆率超過 10% 勝出，並成為磁吸雙北及新竹客買盤的關鍵之一，建商興益發在 928 房市檔期於今 (20) 日依規劃公開在中路重劃區內的 130 億元的住宅預售，而有別於區域內的大坪數建案，此一「悦讀伊頓」案則推 25-37 坪的規劃格局。
台灣房市
央行打炒房 房仲全聯會王瑞祺：以金融政策調控地產市場更要顧及秩序及穩定
台灣央行 19 日第七波打房祭史上最嚴信用管制措施，並在今 (20) 日房仲全聯會理事長王瑞祺表示，這波房市雖然有過熱疑慮，市場量價尚稱平穩，為讓不動產市場健全發展，政府除了以金融政策調控不動產市場的思維外，更應全盤性思考。近期由於各銀行不動產放款水位大增，央行對房貸業務祭出管制政策，銀行放緩放貸腳步、緊縮房貸業務，短期內使房市買氣降溫，造成不少預售屋即將完工交屋、計畫購置中古屋的消費者恐慌，未來可能衍生更多違約等交易糾紛問題。
台股新聞
新北市政府攜手冠德「板橋區府中段公辦都更案」今開工
新北市「板橋區府中段 472 地號等 9 筆土地公辦都市更新案」動土典禮，新北市長侯友宜並表示此案將作為市府與金融機構合作推動公辦都更的首例，整合公有土地的職務宿舍，及合作金庫銀行營業據點等私有住商使用土地共同重建，盼活化市有地，解決老舊建物耐震能力不足、巷道狹窄停車困難等問題。
台灣房市
〈房產〉純住環境前景佳 桃園青埔重劃區轉手獲利遠勝過八大區域
桃園中壢青埔重劃區由於房市議題濃厚，區域頻傳高價，被市場稱為「青龍國」，房仲業者觀察實價發現，青埔重劃區轉手獲利表現驚人，近期平均轉手獲利總價達 540.6 萬元，位居桃園市各大重劃區冠軍，大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，桃園市各大重劃區受不同話題支撐，在剛性需求購屋族群支撐之下，房價有不同程度漲幅。
台灣房市
〈房產〉2024年新北豪宅熱銷區出爐 板橋豪宅單價躍上7字頭
台灣豪宅除了一級戰區台北市之外，新北市的豪宅市場也值得關注。房仲業者統計 2024 年 1-7 月新北市總價 6000 萬元以上的豪宅交易情形，其中板橋區豪宅交易累計 16 戶位居新北第一，交易量也是第二名的兩倍，平均單價每坪 76.9 萬元，平均每戶總價 8429 萬元。
台灣房市
〈房產〉住展風向球買氣連兩降 8月從熱絡黃紅燈轉為穩定綠燈
代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」，8 月從熱絡黃紅燈轉為穩定綠燈，風向球六大構成項目呈現「一升、二平、三降」，走升的分數為預售屋推案量，三降為來客組數、成交組數、新成屋戶數，持平的是待售建案個數、議價率，整體分數為 51.7 分。住展發言人陳炳辰指出，出於買氣對整體房市信心不足，銀行房貸限額暴風半徑逐步籠罩預售市場，需求轉弱，追蹤指標建案平均來客組數每週約 27.1 組，而平均成交組數每週約 3.4 組，雙雙呈現連續第二個月下滑，回到年初水位，事實上預售市場本就不少同時為成屋的買盤，眼見成屋貸款卡關，無法輕易出手預售，房價偏高下也趁勢歇手觀望，除非如雙北市的文山區與土城區特定新開指標案有其吸引力，其餘要是來不及搭上上半年熱潮舊案，皆明顯有感人氣轉涼。
台灣房市
〈房產〉昔飛虎將軍故居現為私廚營業 他用1.25億元當現成房東
台北市新生北路三段巷內，雙城街商圈附近的一處獨棟洋房老宅，過去為飛虎將軍故居，目前已被文化部列為歷史建築，由特色私廚經營承租中，根據實價登錄顯示，今年 6 月由自然人以 1.25 億元買下，此一約 188 坪的 1-2 樓帶租約店面，讓新買方直接當起現成房東。
台灣房市
〈房產〉三重預售屋每坪均價5年飆漲逾6成 且購屋客群多元
近日市場傳出新北三重新建案的開價即將突破單坪百萬元價格，房仲業者彙整實價登錄，統計 2020-2024 年，三重預售屋及成屋的平均房價變化顯示，目前三重預售屋的平均房價已經來到每坪 71.6 萬元，與 5 年前的每坪 44.6 萬元相比，漲幅高達 60.5%，而三重成屋市場的房價漲勢雖不及預售屋猛，但也有 26.7% 的穩健成長。
台灣房市
〈房產〉全台熱門住宅交易路段新北市搶占6席 由中和景平路奪冠
路段一直是購屋時的熱門話題之一，觀察熱門交易路段，也能一窺各地吸引購屋族的居住優勢。房仲業者統計近一年全台交易最火熱的前十名路段。其中，新北市中和區的景平路以交易量 266 件奪得榜首，而基隆市中正區的新豐街則以 249 件成為前十名中唯一上榜的非六都路段。
台灣房市
〈房產〉一貸難求 永慶：當心「可衝高房貸額度」是違法詐騙話術
自從傳出限貸令以來，有不少民眾都上網分享，申貸困難的親身經驗。永慶房產專家提醒，儘管有針對首購族的優惠性房貸政策，然而大部分貸款條件仍會隨買方的信用條件而訂。若有仲介或自詡理財專家能掛保證，聲稱有方法可衝高房貸額度，務必要多方查證對方所提建議是否合理且合法，別因為一時心急買房，卻誤信炒房團詐騙話術！「就怕炒房團冷飯重炒，用話術騙民眾違法超貸！」永慶房屋業管部協理陳賜傑表示，近一年來房市熱絡，帶動不少首購族出手買房。
台股新聞
捷運三鶯線媽祖田及北大站聯開案 皇翔與捷運局完成簽約
新北捷運局持續推動三環六線交通建設，全力拚捷運三鶯線 2025 年完工，同時，更以捷運車站作為發展核心，仲量聯行協助新北市政府捷運局三鶯線全線 7 處出入口辦理捷運開發案，目前已有 4 處招商成功，其中規模第二大的媽祖田站及台北大學站捷運開發案今 (13) 日舉辦簽約。
台灣房市
〈房產〉錢荒 壽險房貸專區也上線老牌壽險揭示房貸已量增
在銀行房貸資訊揭露專區日前上線後，雖然大多數銀行均有房貸額度，但有將近 1/3 銀行都要「排隊等撥款」，隨後夀險業購置住宅貸款資訊也已經上線，提供銀行體系外的房貸資訊，不過根據已經揭露的資料顯示，有老牌的壽險業者揭示目前房貸業務量增，但案件作業期間較長，將視整體狀況依序作業，請客戶預先評估資金需求時程。
台灣房市
〈房產〉房貸鬧錢荒交易趨緩 全台8月成屋待售量增約5000戶月增2.5%
8 月以來銀行房貸逼近滿水位、房貸鬧錢荒，台灣央行要求銀行降低不動產放款集中度，緊縮銀根讓房市交易速度放緩，而成屋市場待售量也出現增長。房仲業者統計各大線上售屋平台待售物件，並排除重複後，發現 8 月全台成屋市場待售量月增 2.5%，較 7 月增加約 5000 戶左右。
台灣房市
〈房產〉首見連兩月個人房地合一稅都衝破70億 交易多漲多是主因
根據財政部統計資料庫顯示，個人的房地合一稅收 8 月仍高達 71.5 億元，年增高達 81.8%，是房地合一稅上路以來首見連續兩個月都突破 70 億元的高額稅收，反映 2016 年後取得並轉售的屋主，受惠不動產資產價格大漲，繳納較多的房地合一稅帶動稅收增加。
台灣房市
〈房產〉上半年彰化縣買賣移轉棟數年增達35% 彰化市及員林成通勤族最愛
2024 上半年各縣市建物買賣移轉棟數年增幅顯示，彰化縣年增幅高達 35.7%，位居全台第五，僅次於新竹縣市、台南市與高雄市。房仲業者根據實價登錄資料，盤點彰化縣前五大熱門交易行政區，交易量前兩名的彰化市、員林市皆鄰近高速公路交通便利，吸引許多台中市通勤族前來置產，開車半小時內可達台中鬧區的特點，帶動區域內中古屋、預售屋市場熱銷。
台灣房市
〈房產〉沒搭上房市熱潮 今年1-8月雙北都更推案量年減14.2%
近期都更議題在政治圈引起軒然大波，據市調機構統計，都更案大本營的雙北市，今年 1-8 月都更推案量 (不含危老案) 約 817 億元，比起去年同期的 952.5 億元少了 135.5 億元，下滑 14.2%，與房市熱潮下多項創高的數據顯得兩樣情。
台灣房市
〈房產〉居台北大不易 近一年預售均價已突破每坪120萬元
台北房市表現備受矚目，預售市場表現更是受到關注。房仲業者比較近三年台北市預售屋成交件數和總銷金額的房市表現，近一年的表現為近三年最佳，交易件數與總銷金額都同創新高，全市的預售均價也已突破 120 萬元。觀察台北市近三年來預售屋總銷件數與金額的變化，近一年件數已突破 5000 件，金額也超過 2000 億元大關，三年來分別成長 12.1% 和 21.5%。
台灣房市
〈房產〉疫情前後北市合法旅館減少29家 又一家老飯店通過危老改建
根據北市觀光傳播局統計資料庫顯示，今年 3 月北市合法旅館家數為 614 家，若對比疫情前同期則北市合法旅館家數為 643 家，共減少了 29 家，主要原因是不少老飯店都搭上危老列車進行改建，北市 7 月又有一老飯店通過危老改建，有些老舊飯店面對市場競爭，搭上危老列車改建，從不動產經營轉型不動產開發。
台灣房市
〈房產〉房貸鬧錢荒限縮房貸衝擊 全台房市8月明顯降溫年、月雙減
永慶房產集團統計內部成交資料顯示、8 月房市交易量較 7 月量縮 23%，年減 8%，減幅明顯。與 7 月相比，台北月減 18%，新北與新竹縣市都減少 26%，桃園與高雄均月減 28% 最多，台中月減 22%，台南則減少 15%。形成此一交易狀況原因，永慶房產集團分析 8 月初爆發全球股災，台股暴跌 1800 點後展開強勁反彈，持續呈現高檔震盪格局，消費者信心指數也創四年新高，房市需求仍穩定。
台灣房市
〈房產〉蛋白區的逆襲 這兩區域買氣大增成交價倍數飆漲
2024 上半年房市受到新青安房貸、台股創新高激勵，買氣火熱，連過去「草比人高、狗比人多」的地方也紛紛開紅盤。根據市調機構統計，2024 上半年全台各行政區交易量對比去年同期，顯非七都房市也逐漸崛起，像是成長最多的區域就由七都之外的嘉義朴子奪冠，同時，嘉義朴子與基隆暖暖區成交價倍增。