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坪數





  • 台灣房市

    〈房產〉疫後商辦市場坪數多元化發展 非典型景觀商辦崛起

    央行約談 34 家銀行並提「不動產減降令」,要求銀行減降不動產放款總量,讓房市迅速降溫,但政府打炒房「打住不打商」且商用不動產貸款成數不受限制,有些建商提早布局商用不動產。統計顯示,今年上半年全台辦公服務類建照核發件數雖較去年多出一成以上,但樓地板核照總樓地板面積卻年減 3 成。






  • 2024-08-19
  • 台灣房市

    〈房產〉七都小宅占比5年大攀升價狂漲 台北交易3件就有1件是小宅

    房價居高不下,小宅產品獲得市場歡迎,也帶動小宅交易占比提升、單價同步狂飆。房仲業者彙整實價登錄資料,七都 25 坪以下中古屋交易占比從 2020 年的 15.7% 躍升至 2024 年的 22.9%;在平均單價上,七都在五年間從 30 萬元衝上 42.6 萬元,高漲 42%。






  • 2024-07-30
  • 台灣房市

    〈房產〉難敵房價高漲 雙北中高總價住宅市場交易坪數下滑

    雙北市吸引眾多高資產族群定居,也帶動雙北區域內中高總價住宅市場的熱絡。房仲業者觀察雙北地區中高總價住宅近 3 年房市表現,數據顯示,近年高漲的房價亦衝擊中高總價住宅市場,出現單價高漲、坪數減小,以換取總價不漲、甚至下跌的「以空間換總價」現象。






  • 2024-03-13
  • 台灣房市

    〈房產〉2023年內湖億元級商辦交易量增 空間朝中坪數化發展

    近年市中心許多商辦大樓都更中,而內湖商廠辦選擇多,屋齡輕,且空間夠大,造成台北內湖的廠辦交易穩健,房仲業者統計,近兩年內湖億元以上商辦及廠辦交易,2022 年共 24 筆,總銷逾 220 億元;而 2023 年則有 29 筆,累計總銷超過 110 億元,其中坐落於內湖科學園區的交易就有 14 筆。






  • 2023-11-08
  • 台股新聞

    〈房產〉北市低總價房漲勢兇 3000萬以下房屋十年單價漲28%

    台北房價節節攀升,為控制總價,縮小房屋坪數已成普遍現象,在台北市不同總價帶的房屋,平均單價漲幅和房屋坪數減少幅度卻大有不同。房仲業者盤點近 10 年來台北市房屋平均單價、平均坪數和平均總價三者的變化,發現「3000 萬元以下」總價區間的房屋平均單價,近 10 年間每坪增加 16.2 萬元,飆漲 28.4%、漲幅最劇烈。