商業房產

04-17美股雷達

在矽谷銀行和 Signature Bank 倒閉一年後銀行業仍面臨壓力，美國地區銀行預計將撥出更多資金來彌補潛在的商業房地產 (CRE) 損失，並出售更多房地產貸款。大多數多戶家庭貸款都是由地區銀行發放的，因此，當紐約社區銀行 (NYCB-US) 第 4 季意外虧損時，加劇了對銀行業商業房地產曝險的擔憂。

11-08美股雷達

由於高利率使私營貸款機構成為商業房產 (CRE) 業主唯一的選擇，因此處於領先地位的私營貸款機構占了上風，加劇了這個面臨數兆美元到期債務產業的流動性僵局。業內消息人士表示，近幾個月來，銀行希望修改到期 CRE 債務的條款，以避免貸款違約；但它們要求額外注入股本資本，這讓私營貸款機構有機會通過夾層融資 (mezzanine debt)、優先股或發行新普通股提供救援融資。