北屯

05-27台灣房市

市場資金充沛，房仲業者統計以 2024 年首季全台中古屋交易量前十行政區來看，發現桃園市中壢區以 717 件榮登桂冠，也是唯一連續兩年第一季站穩 700 件以上的行政區。從房市區域熱度觀察，桃園市、台中市各有 2 個行政區上榜，新北市 5 區入榜交易最熱絡，其中 4 區都在新北第一圈，顯示脫北潮仍持續中。

01-23台灣房市

都市人口的遷入導致居住需求的增加，進而促進該區域住宅交易量能的增加。依據內政部戶政司資料顯示，2023 年全台淨遷入人數最多的前 5 名行政區分別是台中市北屯區 8390 人最高、其次是桃園市桃園區、台北市大安區、新北新店區、新北淡水區，進一步彙整實價登錄資料還可以發現，除大安區的平均房價有小幅波動外，其餘 4 個人口淨遷入熱區的平均房價均呈現小幅成長的趨勢。

12-14台灣房市

台中捷運開通後，TOD（大眾運輸為導向的都市發展）的大趨勢可謂堅定不移，中捷運量自去年 6 月起就只增不減，今年 10 月更達 127 萬人次，再創歷史新高，其中沿線 18 站最受購屋族青睞的，莫過於松竹路旁的機捷雙站，身為台中移入人口、北屯交易雙冠王，吸引了無數建商布局，潛力無窮。