首季中國機構投資者海外住宅用地投資額同比增80%

據仲量聯行最新研究數據顯示，今年首季中國機構投資者對海外房地產投資額同比增長25%，達到21億美元。期內中國機構投資者對外住宅開發投資額同比飆升80%，至11億美元，其中英國、澳大利亞和美國最受中國機構投資者的青睞。

數據顯示，美國和澳大利亞房地產市場最受中國機構投資者的青睞，其中對美國市場投資達到7.32億美元，大大超過去年同期的5100萬美元，對澳大利亞投資為4億美元，超過去年同期的1億美元。儘管中國對外房地產投資活動繼續不斷擴展，但交易活動仍主要集中於幾座大城市，如倫敦、悉尼、洛杉磯和芝加哥等。

今年首季除了自主開發規則外，中國機構投資者對外房地產投資還採取了與海外開發商合作和組建合資公司的形式。比如，中國信達就與美國Zeller集團攜手，共同出資3.02億美元收購了位於芝加哥的一棟辦公樓。另外，碧桂園(02007)在澳大利亞組建了碧桂園澳大利亞私人有限公司，出資7300萬澳元購買了位於悉尼西北部的一處住宅開發用地，首次涉足澳大利亞住宅市場。

在中國住宅開發商中，綠地集團表現最為活躍，近期先後在倫敦購買了Ram啤酒廠開發項目和Hertsmere House的住宅用地，並在洛杉磯和悉尼分別購買了一處住宅用地。

-華富財經Quamnet/Jennie-