標普料未來12個月一至兩間港上市內房出現違約

評級機構標普發表報告指，未來三年中國將推行多方面結構性改革，信貸環境較緊縮，房地產開發商的經營環境將面對較大挑戰。

該行董事總經理兼亞太區企業評級分析經理李國宜表示，內地房企的銷售疲弱及房價下跌，加上利潤率向下，小型房企融資上亦面臨壓力，整個行業指標均正在惡化，故未來12個月內房評級仍有下調壓力。

他又預期，未來12個月或會有一至兩間香港上市的內地房企出現債務違約，因有關企業評級較低及再融資風險較大。若終出現違約事件，相信會提高行業的風險意識。李氏指，由於行業處調整期，部分房企的資本開支更繼續上升，內房短期內的信用指標難以扭轉，惟若明年去庫存成功，行業資金流或會有所好轉。(ph/a)~

阿思達克財經新聞

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