新湖中寶定增獲證監會核準 預計募資約55億元

和訊房產訊息 9月2日晚間，新湖中寶(600208,股吧)發布公告稱，公司收到中國證監會出具的《關於核准新湖中寶股份有限公司非公開發行股票的批復》，核准非公開發行不超過18.27億股。

資料顯示，新湖中寶於去年8月發布非公開發行股票預案，擬發行數量不超過17.91億股，發行股票價格不低於3.07元/股。

2014年8月6日，新湖中寶將非公開發行股票的發行數量由不超過17.91億股調整為不超過18.27億股，發行價格由不低於3.07元/股調整為不低於3.01元/股，預計募資約54.99億元。

按計劃，新湖中寶此次定增募資擬分別用於上海（樓盤）新湖明珠城三期三標段、四標段項目和上海新湖·青藍國際項目。

其中，上海新湖明珠城三期三標段、四標段總投資為58.05億元，募集資金投入金額為30億元。該項目地處上海市普陀區東新村地塊，是上海市內環線以內最大的“365”舊城改造項目之一，也是普陀區“365”舊城棚戶區改造的重點項目。項目規劃占地面積4.78萬平方米，總建筑面積19.99萬平方米（含地下面積）。

目前項目已開工，其中三標段建設期為2005年下半年至2014年下半年；四標段建設期為2014年上半年至2019年下半年。據預計，該項目總銷售收入79.93億元，凈利潤為11.58億元。

上海新湖·青藍國際項目總投資為67.78億元，募集資金投入金額為25億元。該項目位於上海閘北區內環線內，與虹口區接鄰，該項目是上海市新一輪“365”舊城改造的重點項目之一，是閘北區舊城棚戶區改造的民生工程項目，同時也是閘北區內環線以內較大的成片改造地塊。項目規劃占地面積6.49萬平方米，總建筑面積32.28萬平方米（含地下面積）。

目前項目已開工，建設期為2012年下半年至2018年下半年。據預計，該項目總銷售收入92.55億元，凈利潤為12.49億元。