經絡：8月份現樓按揭按月跌4.3% 惟樓花按揭升逾倍

經絡按揭轉介研究部資料顯示，8月份現樓按揭按月減少4.3%至6,715宗，惟樓花按揭註冊量則大升1.26倍至594宗，主要因二手盤相繼被吸納，加上業主叫價強硬窒礙成交，現樓按揭受拖累。反之樓花註冊陸續反映新盤小陽春成交，且發展商在DSD放寬後加快推盤節奏，令樓花按揭註冊激增。經絡預期，隨著多個大型新盤被市場吸納，料上會潮將延續至9月，帶動第三季樓花按揭註冊表現。

總結今年首八個月現樓按揭註冊量累計錄得48,389宗，按年減少14.3%，為2001年有紀錄以來同期新低，較03年沙士時期表現更差。首八個月樓花按揭宗數則錄4,991宗，較去年同期升逾兩成，僅次於2009年同期的5,176宗。

經絡指，8月份現樓按揭方面，匯豐銀行連續五個月高踞榜首，市佔率按月增加0.2個百分點至19.3% ；中國香港市佔率亦按月增加0.2個百分點至17.4%，排第二；恆生銀行及渣打銀行位列第三及四。四大銀行市佔率全線上升，合共按月增2個百分點至68.3%，創20個月新高。累計今年首八個月，匯豐以市佔率18.6%領先，中國香港及恆生則位列第二及三。(ph/a)~

阿思達克財經新聞

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