九倉(00004.HK)：訂價隨市場調節 購地策略審慎

對於最近有報導指九倉(00004.HK)位於華東數個城市的樓盤降價促銷，副主席兼常務董事吳天海解釋，貨尾單位訂價較低不足為奇，同時單位售價亦取決於座向及面積，不同產品的平均售價難以直接比較，市場不可誤解為減價。不過，他坦言，樓市並非單純受經濟影響，同時亦受政策主導，故集團未來的訂價規則會跟隨市場去調整，並非絕不會降價，今年主要規則是「多銷」。

吳天海又提到，土地價格趨升，故集團今年的購地規則會較為審慎。因地價升幅快於房價，他承認，毛利率或多或少會受壓，未必如以往高，但強調毛利率並非集團追求的單一指標，若銷售回款快速，回報亦可能更吸引。

對於近期相繼有本港地產商進行股本融資，吳天海指，九倉擁有充裕手頭現金，絕無資金壓力。(ph/a)

阿思達克財經新聞

網址: www.aastocks.com