房企再融資鬆綁、萬科獲增持，陸房地產股強彈

精實新聞 2014-03-21  記者 余美慧 報導

20140321_66_0.jpg -->大陸房地產龍頭萬科(000002.SZ)21日公告表示，3月20日接到第一大股東華潤通知，華潤增持了公司部分股份。據悉，在本次增持前，華潤持有萬科A股約16.19億股，為萬科第一大股東。公告顯示，3月19日和20日，華潤透過深交所交易系統增持了萬科A股2,640萬股，占公司總股本的0.24%。增持後華潤及其關聯公司合計持有萬科A股約16.52億股，占公司總股份的比例為15%。

對於本次增持的目的，華潤表示，看好萬科發展前景，為支援萬科取得更好的發展，而進行本次增持，且華潤稱不排除在未來12個月內繼續增持公司股份的可能性。

上證報引述業內人士分析認為，結合近期房地產行業諸多事項，如萬科總裁郁亮買入自家股票、萬科B轉H獲批、綠地借殼上市、中茵股份天保基建兩公司非公開發行獲批等，加上此次華潤增持萬科，或許也對於整個行業有所啟示。

中信建設分析認為，兩家公司此次再融資獲批對於房地產產業意義重大，過去資本市場市場化機制被行政手段制約的因素將得以消除。分析人士認為，目前地產股估值已處於低檔，再融資開放對於產業以及類股是關鍵的強心劑。

大陸房地產股今日大幅反彈，截至10:45左右，大龍地產(600159.SH)、華遠地產(600743.SH)、萬通地產(600246.SH)、金豐投資(600606.SH)、深深房A(000029.SZ)奔漲停，逾廿檔個股漲逾4%；四大房企中，招商地產(000024.SZ)漲逾4%，保利地產(600048.SH)、萬科A(000002.SZ)、金地集團(600383.SH)漲逾3%。