傳中國首單REITs將于明日成立 優先級基礎收益定在

路透北京4月24日 -業內人士周四透露，中國國內首單房地產投資信托基金產品(reits)--中信啟航專項資產管理計劃已于近期完成募集發行，并將于明日成立。其優先級的投資者預期收益率(基礎收益)為每年7%，主要由保險資金認購。

據該產品的推介材料顯示，優先級份額存續期間獲得基礎收益，退出時獲得資本增值的10%作為其浮動收益部分。而次級份額存續期間獲得滿足優先級基礎收益后的剩余收益，并在退出時獲得資本增值的90%。