受惠蘇花與陸客觀光 花蓮房地產也驚驚漲

近兩年來，花蓮房價、地價也是「驚驚漲」，根據房仲業者分析，「蘇花改」以及「陸客觀光」題材，使新城、花蓮市、吉安、壽豐房地產價格翻揚，(建地)以及(鄰路農地)飆漲一倍，沒有鄰近馬路的農地也上漲3成左右，外來投資客是最大買家。(劉敏娟報導)

南台灣的觀光勝地墾丁房價標到天價，讓人直呼不可思議，而東部的觀光大縣-花蓮的房地產價格這兩三年也直線飆升，出現交投熱絡的榮景。

根據21世紀不動產莊敬加盟店資深的羅店長觀察分析，這兩三年花蓮的房地產上揚，最主要原因受惠於蘇花改道路動工以及開放陸客觀光，讓花蓮房地價漲的不停。：「很多人都說花蓮的地怎麼會漲成這樣？第一就是蘇花改的興建，另外，就是縣長大力推動觀光事業，到花蓮旅遊的陸客以及國旅人數大幅增加，這兩年外地建商都進來買地，蓋了不少新飯店，連帶地價房價都跟著上揚，目前花蓮建地已經漲了一倍，鄰路的馬路農地也都翻倍。」

就以花蓮吉安鄉為例，目前鄰近大馬路的農地每坪漲到兩、三萬元，甚至更高，而非臨近馬路的農地，大約漲三成以上，這一波漲勢，一路從北區漲到南區，包括蘇花公路一下來的新城、花蓮市區、吉安鄉等，目前炒風已經來到了壽豐鄉、鳳林鎮......，許多農友眼見地價飆漲，都開始惜售或者拉抬價格，預料花蓮房地產還要飆漲一段時間。(攝影：劉敏娟 說明：蘇花改動工興建也造成花蓮房地產價格上揚原因。)