北市2月實價登錄 主流中小坪大樓單坪40-60萬

臺北市地政局今天(十七號)公布，台北市二月份的實價登錄筆數，二月份的實價登錄筆數達三千零二十一件，比前一個月減少八百七十八件，減幅達百分之二十二點五，至於二月份交易主流，還是在四十坪以下的中小坪數為主，交易價格總價在五百萬到兩千萬間、每坪四十到六十萬元的物件，交易最多。(林麗玉報導)

台北市地政局科長曾錫雄說，台北市二月份的實價登錄交易案件，建物型態還是以大樓為多數，佔了55.4%，比前一個月增加1.7%；其次才是套房、公寓，其他辦公商業大樓及店面，從二月份的實價登錄分析，大樓的交易比重略為增加，不過公寓交易比重則略為減少。

至於交易的主流，還是以40坪以下中小坪數為主，佔70.6%，至於80坪以上大坪數豪宅等案件，則佔8.3%，比前一個月減少0.6%，其中又以20坪~30坪案件增幅較大，比前一個月增加2.5%。從交易案件的屋齡分析，2月的交易比重以5~30年間中古屋居多，佔42.3%，5年內的新成屋佔28.1%，比前一個月減少3%。

至於交易價格，交易主流還是在總價500萬~2,000萬元間案件，每坪40萬~60萬元案件居多，其次才是每坪60萬~80萬元的案件，至於每坪80萬元以上案件，則比前一個月增加0.8%；每坪40萬元以下案件比前一個月減少2.4%。