中海外發展(688)全年純利升23%至230.4億元 息29仙

中海外發展(688)公佈截至去年底止年度業績，期內，錄得純利按年增23.1%至230.4億元，其中來自投資物業公允價值變動稅後淨收益為26.2億元，按年跌10.3%。此外，重新計量集團於回購房地產基金3個項目前原持有項目權益之公允價值增加為14.6億元；核心利潤按年增20%至189.6億元。每股基本盈利2.82元，董事會宣派末期息29仙。

期內，營業額為824.7億元，升27.7%，其中內地房地產發展佔89.2%。去年錄得合約銷售額為1385.2億元，再創歷史新高，全年回收資金為1204億元，較2012年增加15.2%。當中港澳地產發展錄得合約銷售額15.8億元。

年內，集團於內地16個城市共購入23幅土地，包括新進入的哈爾濱、福州及無錫，新增樓面面積涉1203萬平方米，實際擁有權益為1160萬平方米。截至去年底，集團於內地及港澳共擁有3877萬平方米土地儲備，實際擁有權益佔3641萬平方米。而淨借貸率則升至28.4%，較2012年上升7.9個百分點。

–華富財經Quamnet/Lily–