郎咸平：要跳樓進股市 想炒作炒黃金白銀

以言辭犀利著稱的經濟學家郎咸平，在日前出席璽源臺的經濟講座中"泄密"：黃金、股市、房產，究竟哪一個更能保值？據悉，郎咸平在璽源臺的現場表示，"要跳樓，進股市；想保值，要買房；想炒作，炒黃金白銀。"這樣的話，出自經濟學家郎咸平之口，實則暗藏玄機。有業內人士分析認為，郎咸平實際上為公眾指出了現階段黃金、股市和房產究竟誰才是最有價值的投資渠道，誰才能真正的保值增值。

黃金PK房產

黃金投資一貫被當作資產保值的重要渠道，現階段更是有越來越多的人將黃金作為直接存儲對象。那么，黃金的保值增值效應和房產相比，究竟哪個更有"錢"景？

根據相關資料顯示， 在90十年代，黃金的價格大概在80-120元/克之間浮動，而國家對黃金的收購價則是60多元/克，現在黃金的價格大概在340元左右。也就是說，黃金的零售價目前的價格是90年代的不到3倍。

而以北京的房子為例，在90年代中期均價大概是2000-3000元一平米，而現在，根據相關機構提供的數據顯示，8月份北京商品住宅成交均價為20807元/平方米，中心區的高階樓盤價格漲幅更大，粗略統計，二環沿線周邊的住宅價格已經達到45000元/平方米。以璽源臺為例，該樓盤是西二環沿線教育資源以及交通資源最為豐富的樓盤之一，目前該區域同類型樓盤，即使是二手房都已經接近5萬。也就是說，北京房價已經是90年代中期的6到7倍，而高階房產更高，普遍在10倍以上。

而且房子既可以自住也可以用來出租，收取租金，市中心的高階房產租金更高，資源配套好的小區，小一居目前也能在4000以上。黃金有這個功能么？所以，從黃金和房產的保值增值情況來看，房產尤其是高階房產完勝黃金。

股市PK房產

2012年8月27日，截至到上午收盤，上證指數2064。而2001年，上證指數最高為2245點，盤間最低為2170點。十一年股市風云，不進則退。太多股民感嘆，十年如一夢，股市又重回原點。在股市的大幅下跌之中，股民也是"血流成河"，投入的資金很多打了水漂，割肉的割肉，清倉的清倉。2011年，5000萬股民人均虧損4萬。股市已經成為最不靠譜投資渠道。正如郎咸平在璽源臺的經濟講座中所說，"要跳樓 ，進股市"。

而房產，盡管調控聲不絕入耳，可是上漲形勢卻一直沒改。以璽源臺所在的西二環為例，08年區域房產均價不到2萬，而到現在，最高的價格已經超過6萬。4年間便上漲了三倍。而如前面所分析的，與90年代中間的價格相比，漲幅已經在10倍以上。股市是十年回到原點，資金損失慘重，而樓市卻是十年間中心城區高階樓盤上漲超過10倍。所以，從股市和房產的保值增值情況來看，股市慘敗給樓市。