陸泰康人壽千億RMB布局養老社區

精實新聞 2014-04-07  記者 余美慧 報導

20140407_90_0.jpg -->大陸老齡化人口的急劇增長背後，蘊藏著養老產業的巨大市場空間。大陸長三角地區首個由保險公司投資建設的連鎖養老社區「泰康之家‧申園」4月3日於上海松江掀開面紗。泰康人壽董事長兼首席執行官陳東昇表示，未來5到8年，泰康人壽將在大陸全國投資1,000億元(人民幣,下同)，建設15到20個養老社區。」

在泰康人壽的養老社區版圖中，上海是繼北京之後的第二站，總投資42億元，預計明年全部竣工開放入住。陳東昇指出，除上海之外，江蘇、浙江也已被確定為泰康養老社區長三角佈局重點，已規劃在南京、蘇州、杭州、寧波等地獲取項目用地，因地制宜地建設泰康之家連鎖養老社區。

其他保險公司亦不甘落後。事實上，目前合眾人壽在上海奉賢、太平人壽在上海周浦也都已經相中地塊，計劃建設養老社區。除此之外，浙江桐鄉、海南三亞、湖北武漢等二十多個城市都頻頻出現保險公司拿地開工的身影。

陳東昇指出，泰康人壽早在7年前就開始在海內外調研養老項目，就盈利模式、投資模式等重要環節進行過長時間的探索。「最終，我們選擇了將保險與養老服務銜接的這種全新商業模式創新。」他透露，一旦「以房養老」保險(老年人住房反向抵押養老保險)試點推行，泰康人壽也會考慮將試點產品與養老社區相銜接。

據專家預測，整個大陸養老市場的商機大約在4兆元左右。將保險產品與養老社區相銜接，是目前保險公司進軍養老產業的主要商業模式。在此模式下，養老社區會創造保險業新的增長點，其向上銜接醫療保險、護理保險和養老保險等產品，推動保險產品的創新，同時帶動下游的老年醫學、護理服務等產業，能夠極大地延伸和擴展壽險產業鏈。

據悉，除投資養老社區外，泰康人壽也有意投資墓地，並已展開實地調研。陳東昇笑言，「這是商業機密，現在還不能講。」不過他還是透露說，投資墓地是「醫養產業」的一個配套，在國外也有「喪葬保險」和「死亡保險」。可以預見的是，泰康人壽有可能以養老社區的方式來運作墓地投資，即創造保險產品銜接墓地的商業新模式。