【本港地產】自由行消費能力減 戴德梁行：商鋪租金增幅緩

財華社新聞中心

戴德梁行寫字樓代理阮仲賢表示，過去一兩年中環區公司進行整合，預期可騰空更多樓面面積，區內供應將增加，租金有較大下調壓力，預計中環區租金將下跌5%。而九龍東區供應增加，料租金跌幅相若。

他預計，全港寫字樓供應將增加，今年將有220幾萬呎新增可租用樓面，預計明年新增供應按年增加53%。但相信對租金下調壓力不大，主要是供應不能短期內推出市場，加上經濟環境有機會好轉帶動需求。

香港區董事總經理陶汝鴻指，本港自由行人數雖然增加，惟消費能力減弱，預期今年整體商鋪租金增幅放緩，一線商舖租金增幅有15%，二線舖位租金增幅介乎5至10%。

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