鉅亨網新聞中心
新華網報導，國務院發展研究中心主任李偉27日說，當前我國房地產市場出現房地產市場供求關係將發生重要變化等一些新的階段性特征，要密切關注房地產市場走向和分化趨勢，防範市場風險，注重房地產市場調控的差異性和針對性。我國房地產行業不可能也沒必要再保持近些年高速增長。
據國務院發展研究中心課題組的推算，2012年底，全國住房存量達到相當規模，城鎮家庭戶均住宅套數已達1.03套，城鎮戶籍家庭住房自有率為85.39%；城鎮人均住宅建築面積為32.9平方米。隨著城鎮化的發展，房地產需求仍會增加，但增速會放緩。
李偉認為隨著利率市場化改革的推進，住房信貸利率的提高將會影響到居民家庭的購房能力，再加上有關涉及房地產業稅制的不斷完善等措施，必然會加快不同群體住房需求的變化。房地產增速回落趨勢和市場變化在相當程度上會給地方經濟發展帶來較大影響。
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FINT[PFSTBMX,51,5118]
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