【本港地產】施永青：今年按息上升壓力不大

財華社新聞中心

中原集團創辦人施永青接受電台訪問時表示，美國本月起縮減買債規模，並非完全退市，聯儲局仍要觀察減債後的影響，

預計美國2015年前仍將保持低息。去年資金已逐步流出發展中國家，即使美國縮減買債規模，相信資金流對本港影響不大。施永青認為，今年本港按揭利率上升壓力不大，將保持2至3厘的水平。若按息不上升，投資者對置業回報的預期亦不會向上。

今年初一手盤仍主導大市，施永青相信，今年大型項目將可陸續獲得售樓紙，發展商在加息不明朗因素下，同時因為大部分發展商去年銷售未能達標，相發展商為求追數，會盡快開盤，價格上將作出犧牲，預計一手樓價今年將下調15至20%，並同時預計銷售規則會以回贈印花稅為主，以吸引客源。

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