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金管局commit立法會的檔案再次重申，本港家庭債務負擔持續上升，並超越了亞洲金融危機時的水平，主要原因是私人貸款增加，局方已要求銀行加強管理私人貸款的風險，採取審慎的審批準則，包括設立具約束力的供款佔入息比率上限，及避免提供太長年期的私人貸款。
檔案指，自政府去年初實施雙辣招，樓價去年升勢明顯放緩，交投亦減少，上月樓市交投亦僅為四千幾宗，大型住宅單位樓價近月回落，但中小型單位樓價仍高企。而上月交投中，一手樓佔比上升。 在commit予立法會的資料中，局方指，自09年九月首度推出樓市措施，四年幾以來，新批出住宅按揭的平均按揭成數，已由六成四，降到現時的五成半。而自金管局方首次收緊供款佔入息比率，三年幾以來，供款佔入息比率亦由四成一降到三成半。在樓市辣招之下，住宅按揭及未償還按揭貸款增幅均放緩。
此外，上季本港銀行的貸款僅增加3.6%，遠低於之前兩季約20至25%的升幅。貸存比率亦由去年中的高位回落，去年底整體貸存比率為70%，但比起前年年底仍高三個百分點。零售銀行淨息差為1.37%。 金管局表示，本地銀行的資本繼續保持充裕，平均資本充足比率處於16.1%，零售銀行的平均流動資產比率為39.6%，繼續遠高於法定最低水平。資產質素仍處於理想水平，住宅按揭貸款拖欠比率為0.02%，去年首3季負資產按揭宗數僅6宗，信用卡撇帳率約2%。
金管局總裁陳德霖，將於下星期五(2月7日)，出席立法會財經事務委員會匯報工作。
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