新世界百貨(825)料同店銷售增長平穩 提升租賃業務佔比

新世界百貨中國(00825)中期純利錄得3.5億港元，按年上升5.5%，派中期息每股9.4港仙。期內收益21.25億港元，按年上升4.8%；核心純利增加約14.5% 至3.46億港元。同店銷售增長0.4%。

新世界百貨企業市務總監胡玉君於中期業績記者會表示，公司看中混合式經營模式，未來將平衡發展專櫃銷售、管理及顧問服務、商場租賃等業務，讓經營模式能更加持久。她稱，租金和管理顧問服務將成為未來增收的主要動力，期望可將租賃面積佔公司經營面積比例可由現時的20%提升至今年年底的30%。同店銷售方面，胡玉君預計，隨著公司多元化業務的發展，同店銷售增長未來將繼續保持在1%以內。

公司去年在旗下分店內推出以時尚品味概念為主的LOL自有品牌專門店，直接於全球採購及銷售生活精品，現時LOL每月每平方米銷售額約2000元人民幣，毛利率高達50%。公司計劃今年年中將LOL店鋪由現時的4間增加至12間，至2015財年進一步增加至超過20家。此外，胡玉君表示，未來LOL店不排除獨立出來開設門店。

另外，新世界百貨計劃在2014財年至2016財年，增加8至10間管理店，將管理電樓面面積增加30至35萬平方米，公司將專注在內地三、四線城市尋找合適的管理項目。

-華富財經Quamnet/Jennie-