【本港財經】英皇國際(00163-HK)：看淡上半年樓市

英皇國際執行董事張炳強出席活動時表示，看淡本港上半年的樓市，因為預計未來一手供應較多，而二手市場則受辣招影響而交投淡靜。

他表示，除非有特殊利好訊息，否則市場的交投將會萎縮，或者樓價向下調整。他指，若果不欲成交萎縮，發展商要多加優惠。他透露，集團現時合共有28伙貨尾單位。

他又表示，集團希望今年擴充土地儲備，集中於港島區的住宅項目，因為港島區的土地罕有；港島區以外則看好屯門區，因為預料該區配合港珠澳大橋﹑西部頻道及國際學校進駐，可以成為商業及高級住宅區的焦點。

租金走勢方面，他表示，集團部份收租物業的租約設有每年加租條款，故未來租金會繼續上升。他指出，香港二三線區域租金或有下調壓力。他表示，若果作價合理，將考慮增持羅素街8號的項目。

(CY)

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