龍湖地產42億元人民幣摘得杭州濱江地塊 續在杭穩健發展

穆迪：龍湖保持穩健 資金充足

龍湖地產42億元人民幣摘得杭州（樓盤）濱江地塊 續在杭穩健發展

龍湖地產有限公司（港交所股份代號：960）於1月22日以42億元(人民幣，下同)摘得浙江省杭州市濱江文體中心地塊，該地塊是濱江新區最為核心的繁華所在，距離地鐵站僅為700米。評級機構穆迪發布報告指，公司有豐富的內部資源以支付地價，且已在杭州建立成熟的團隊及品牌，維持龍湖的企業家族ba1評級、高級無擔保債券ba2評級及穩定的評級展望。

龍湖地產本次在杭州投得的地塊，其規模體量屬近年杭州稀缺，占地面積128,383平方米，總建筑面積410,825.6平方米，樓面地價10,223元/平方米，交通便捷，區位優勢明顯。地塊擬用於發展住宅、大型購物中心、酒店、寫字樓等產品, 打造杭州的又一 “天街”系綜合體項目。

穆迪在報告中指出，龍湖有充足的內部資源以支付款項，因此這次購地對評級並無實時影響。報告亦指，鑒於龍湖的執行力往績出色，杭州新項目對公司而言風險可控。龍湖在杭州建立的成熟團隊及品牌，將有助於新項目的發展及銷售，而杭州(包括紹興（樓盤）地區)2013年貢獻了集團總合同銷售的約15%。

龍湖表示，杭州作為華東地區的重要城市，發展潛力優厚，一直是龍湖戰略目標城市之一，其業績貢獻亦持續提升。2013年杭州龍湖銷售金額同比增111%至62.6億元，躍居杭州市場第4位。這次以合理溢價競得地塊，符合龍湖“持商業”的發展戰略，提供了投資良機並將進一步加強龍湖在杭州商業地產的地位。龍湖希望憑借專業團隊的經驗及實力，以優異的產品與服務，開拓全新市場的發展機會。