【個股信息】卓爾發展(02098-HK)發盈警料核心純利按年大減

卓爾發展(02098-HK)發盈警。該公司受到在去年出售及交付的物業毛利率下跌影響，拖累去年全年核心純利按年大幅減少。

該公司指出去年的營業額是來自出售辦公室及住宅物業，而有關物業的毛利率遠低於批發商場單位，導致去年毛利率回落。該公司指出，在2012年出售物業錄得的大部份收益是來自批發商場項目，而有關該目的毛利率為70%以上。

該公司強調整體上可以維持穩健的營運及財務狀況，而去年公司的發展規則是出售大部份批發商場單位，轉為將大部份單位保留作投資物業，以獲取長期資本增值及租金收入。

此外該公司又指出，計及投資物業及可換股債券公平值，會由估值師進行重估，及該等重估產生之任何收益或虧損，對該公司截至去年底全年純利造成重大影響。

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