《美國經濟》房市動能失速，1月新屋開工銳減16%

精實新聞 2014-02-19  記者 陳瑞哲 報導

美國房市顯露疲態，商務部最新數據顯示，1月新屋開工年率銳減16%至88萬棟，不僅創下去年9月以來新低，且減幅是近3年來之最。據路透社調查，經濟學家原預估新屋開工下滑至95萬棟。

若與去年同期相比，1月新屋開工亦年減2%。另外，2013年12月數據自99.9萬棟上修至105萬棟。

獨戶住宅新屋開工月減15.9%至57.3萬棟，為2012年8月以來新低；集合住宅(5戶或更多)月減12.8%至30萬棟。

數據顯示，全美4大地區中有3區呈現下滑，以中西部減幅最大，達67.7％，不過，西北部同期卻飆升61.9%，由此看來，嚴寒並不能完全解釋房市動能的突然失速，尤其是氣溫較往常高的西部地區也下滑17.4%。

當期象徵未來需求的營建許可也同步月減5.4%至93.7萬棟，其中，獨戶住宅營建許可滑落1.3%，集合住宅下滑13%。

彭博社報導，房地美(Freddie Mac)數據顯示，截至2月13日止當週，30年期固定型房貸利率為4.28%，高於一年前的3.35%。