領匯(00823.HK)：放寬REITs投資範圍對集團有利

領匯(00823.HK)行政總裁王國龍表示，證監會擬修訂《房地產投資信托基金守則》，允許房地產投資信托基金(REITs)擴大投資範圍至投資發展中物業、金融工具等範疇的建議對領匯有利。他指出，新建議下容許投資不超過REITs資產總值10%於相關範疇，現時領匯的資產總值超過1,000億元，即相等於可以投資約100億元，是相當充裕的額度，增加未來領匯進行翻新、收購工程時的彈性，亦有利本港整體金融業發展。

被問到有否物色到新的收購項目，他稱現階段不方便透露，惟指出旗下將軍澳海悅及南豐商場租金回報率已由收購時的4.8厘及4.3厘升至逾5厘。他又指，珠三角發展空間較大，但亦存在風險，目前仍在研究收購內地二線城市的社區商場，會主打中檔市場。

另外，領匯旗下樂富街市資產增值工程已經完成，總投資額1.2億元，王國龍未有正面回應街市翻新後的加租幅度。但他指，街市新增售賣高中檔食品的商戶，相信能吸引區外客源，預期項目能達到15%的目標回報率。(hi/t)

阿思達克財經新聞

網址: www.aastocks.com