【個股信息】藍鼎國際(00582-HK)夥雲頂新加坡韓國開賭

財華社新聞中心

去年獲內地發展商藍鼎集團入主的藍鼎國際(00582-HK)，宣布與雲頂新加坡組合營發展韓國濟州綜合項目，總投資額達到22億美元(約170億元)，雙方各佔50%權益。董事局主席仰智慧表示，項目將於3年內全部落成；日後公司負責發展住宅部份，雲頂則負責於賭場及娛樂部份，更揚言不怕與其他地區競爭。

韓國濟州島綜合項目乃是藍鼎國際去年8月份獲借殼後頭炮。該公司於去年10月下旬，宣布在濟州島發展綜合度假村項目。整個項目佔地230萬平方米，仰智慧指出住宅面積約為40萬平方米，酒店面積為20萬平方米，賭場面積則為2.7萬平方米。主題公園及免稅店面積則分別為16萬平方米及4萬平方米。

曾集資8.18億元付濟州島地價

由於投入的金額較大，因此市場關注藍鼎是否有足夠資金發展該項目，仰智慧表示，現時公司持有約3億美元資金，短期內無資金壓力，惟不排除未來會通過股權方式融資。

藍鼎國際在藍鼎集團入主後，在去年12月宣布以2供1方式進行集資，以淨集資8.18億元。部份集資資金淨額，用以支付購買濟州島項目地價。

一般而言，當內地發展商借殼後，市場會留意會否將內地項目注入。仰智慧表示無意將內地地產注入藍鼎國際，又指出該公司日後會集中發展度假及旅遊項目，並透露會在亞洲及澳洲物色項目。

據母公司藍鼎集團網頁披露，截至2012年底合共擁有總資產120億元人民幣。藍鼎集團的業務除了房產業外，亦有酒店及商業營運管理﹑物業服務﹑礦業投資等。

濟州項目中，與博彩相關部份是投資者最感興趣的元素，當藍鼎在今年1月22日宣布就項目與若干著名博彩及酒店業公司，以及具備管理賭場或綜合度假村相關經驗企業進行磋商後，翌日股價從0.4元抽升至0.51元，在1月24日進一步推高至0.66元。既然博彩元素成股價上升動力，有關如何取得賭牌，及賭場規模等細節，亦為市場最關注。

投資5億美元可獲賭牌

仰智慧指出按地政策投資額達3億美元可申請賭牌，若投資額達到5億美元，便可以獲得賭牌。他表示藍鼎及雲頂會分別對項目投入1.5億美元。

被問及有關日後賭場賭?數目，以及貴賓客戶比例時，仰智慧預料日後賭?數目約800張，當中貴賓賭?數目約佔200張。

目前當地設有8個賭牌，而8個賭場面積介乎800至3000平方米。就當地博彩收入，仰智慧據引述官方數字，去年錄得博彩收入為1.2億美元。至於未來5年當地整體博彩收益，則並無作出預測。

在亞洲區已有不少城市或地區設有賭場，除了澳門外，日本亦有此在2019年開設賭場。對於日後會否出現較劇烈競爭時，仰智慧不認為競爭為問題，又笑言澳門只有一個賭牌時，澳博控股(00880-HK)盈利遠不及目前。現時澳門合共有6名賭牌持有人，澳博為其中之一。

住宅部份亦是項目的重點，仰智慧預料住宅部份價值150億元，又指出若動工申請獲批，住宅部份會在今年6 月動工，預料至年底時，可錄得約50億元銷售額，涉及面積為20萬平方米。另有16萬平方米的商業項目面積，會逐步出售。

作為旅遊區，濟州島在旅遊上有特別安排，當地與全球180個國家有免簽證安排，同時當地政策為容許外國人斥資50萬美元購入物業後，可獲得永久居留權。因此仰智慧指出，日後銷售的住宅單位售價將達到50萬美元。至於目標旅客會否主要來內地東北，則指出上海及寧波與濟州島之間的航程更短。(WL)

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