【個股信息】地產股唔爭氣大股東邊增持邊損手

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相對在市場態度較低調的恒隆集團(00010-HK)，竟斥資25.45億元增持旗下的恒隆地產(00101-HK)，或反映出地產股股價低殘。原來在過去一年亦有不少本地地產股獲大股東增持，當中包括恒基地產(00012-HK)及新鴻基地產(00016-HK)，亦獲得大股東入市。惟過去一段時間地產股表現疲弱，一眾有份增持的大孖沙賬面已錄得損失。

恒隆集團從去年6月5日至今年2月5日，斥資約25.5億元增持1.0097億股恒隆地產，約佔恒隆地產2.25%，增持後其持股比例增至52.87%。

除了恒隆地產外，同期恒地及新地等藍籌地產股均獲得大股東增持。其中李兆基對恒地合共增持49次，涉及金額為10.9億元，惟恒地股價持續向下，李兆基賬面蝕1.22億元。經過多次增持後，李兆基對最新持股比例為65.77%。

新地則獲得大股東郭氏家族入市31次，涉及金額為10.7億元；在股價向下拖累，致賬面蝕近2億元。最新一次增持行動為1月28日，「郭老太」郭鄺肖卿以每股平均價95.727元，增持151.7萬股，涉及金額為1.45億元。

不過近年多次入市掃貨的長江實業(00001-HK)主席李嘉誠，去年全年只曾在4月增持公司一次，涉及金額約2,800萬元。另一名大孖沙會德豐(00020-HK)大股東吳光正，自去年9月後亦再無出手。

一直以來，大股東出手增持，目前是希望在低位支援股價，理應對股價產生正面作用。可是在地產股走勢持續處於弱勢下，導致大股東入市後，在賬面上錄得虧損。其中恒隆地產在過去一年股價跌25%，以致恒隆集團在過去8個月的增持行動後，錄得逾3億元損失。事實上恒隆地產獲增持訊息，並無即時產生支援作用，反而股價曾創下2年低位。

話雖如此，有市場人士認為，大股東的眼光較投資者長，若願意持有較長時間，隨大股東入市應有利。

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