【個股信息】H&M租恆隆中心四層作旗艦店

財華社新聞中心

又潮又是快速時裝的H&MHennes & MauritzAB屹立中環六年但不敵貴租而執笠，期後在銅鑼灣名店坊以短期租約租舖。近期H&M終與恆隆地產(00101-HK)達成協議，在租用恆隆中心四層物業作其全球旗艦店，預計於2015年夏季開業。

恆隆發出新聞稿，指H&M將租用的恆隆中心四層物業，面積達4.6萬平方尺。但未有透露租金水平。世邦魏理仕香港商舖服務部資深董事連志豪估計，上述舖位月租料達1,000萬元。

近年多個外國品牌先後落戶香港，以把握由內地旅客帶動的零售市場暢旺機會，以及藉香港作為進軍內地的橋頭堡。美國潮流服裝品牌Forever 21於2010年中落實以月租1,100萬元「天價」租用銅鑼灣京華中心六層逾5.1萬平方尺的零售商舖。

京華中心位於渣甸街與渣甸坊交界，毗鄰多個購物熱點如崇光百貨、希慎中心及時代廣場。至於恆隆中心在崇光百貨的另一邊，毗鄰百德新街購物區及皇室堡。

世邦魏理仕香港商舖服務部資深董事連志豪表示，京華中心與恆隆中心的位置可以比擬，因這兩個位置都處於轉角，也有電梯連接幾層樓面，

人流?對不相伯仲。

他說，這樣大面積的商舖在市場上很罕有，而不少外國品牌尤其是H&M這類fastfashion(快速

時尚)品牌都想租用大面積的商舖。此外，H&M在港島區缺乏分店，在銅鑼灣落戶對其是很好的擴充。據H&M網頁介紹，該公司現時在香港共有12家分店，只有一間在港島區。

據該行上月發表的研究報告，香港的核心區舖租遠遠拋離第二位，繼續位列榜首(每年每平方尺

4,333美元)。由於旅客來港不斷，加上主要地區欠缺可拓展的空間，無論新進駐品牌或是現有的零售商，要在核心零售區覓得一個合適的舖位十分困難。

恆隆地產董事（租務及銷售）陳家岳表示，H&M全球旗艦店將會為整個區域注入更多能量與動力，進一步加強恆隆在旗下銅鑼灣零售及消閒熱點的大規模革新計劃。

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