【本港地產】施永青：批評政府讓小業主承擔房屋責任

財華社新聞中心

中原集團創辦人施永青在一論壇表示，政府「辣招」或被市場消化，對地產股的影響將降低，但對樓市會持續影響，施永青指，「辣招」惟對本港首次置業者無影響，但首次置業者只有10%至20%，即80%的買家都要受「辣招」影響。

施永青稱，現在如果仍講是「炒家炒高樓價」就是偏見而非事實，因炒家在「辣招」打壓下已開始消失。他認識，房地產市場的變動將會影響多個行業，如家電，裝修等，銀行業亦受影響，料銀行難以加息。

對於樓價，施永青表示，總體趨勢向下，但不會出現大幅下跌，因無供應過剩的情況，預計新盤及豪宅樓價今年將下降15%至20%，細樓將跌5%至10%。施永青指出，政府實施「辣招」讓本港小業主承擔政府房屋責任，在政治上是不正確的，政府應該在賣地時加入條款，而非用政策壓低樓價。

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