[快訊]英國12月Nationwide房價指數月率增長1.4% 優于預期

????全英房屋抵押貸款協會（Nationwide Building Society）周五（1月3日）公布的數據顯示，12月Natinwide房價指數月率增長1.4%，創逾四年以來最大漲幅。這可能加劇市場對政府政策可能正在創造房地產泡沫的憂慮。

????數據顯示，英國12月Nationwide房價指數月率增長1.4%，預期增長0.7%，前值修正為增長0.7%；12月Nationwide房價指數年率增長8.4%，創2010年6月以來最高水平，預期增長7.1%，前值增長6.5%。

????許多分析師擔心10月政府推出的幫助購房者計劃有可能推動房價上漲，而不是像政府希望的那樣提振房屋建筑活動。根據該計劃，購房者只要有相當於總房價5%的存款，即可獲得房屋按揭貸款。

????Nationwide稱，早在2008-09年金融危機前政新屋建筑活動就有限，這意味著需求哪怕只是小幅增加，都會導致房價上漲。

????Nationwide的首席經濟學家Robert Gardner指出，其它推動房價上漲的因素包括失業率下降，和整體經濟前景向好。

????Gardner補充道，政策措施也發揮了重要的支撐作用，這些措施令抵押貸款利率保持接近紀錄低位的水平，並改善信貸的可獲得性，尤其是存款不多的那些人。

????英國部分地區的房價漲幅明顯。倫敦房價在截至12月的三個月期間同比漲幅為14.9%，成為房價上漲最快的地區，且房價比危機前的尖峰要高出14%。